Дачный сезон вызвал переизбыток предложения с сегменте краткосрочной аренды жилья в Петербурге
Традиционное летнее предложение квартир в аренду на 3-4 месяца, которые владельцы проводят на дачах, в этом сезоне оказывается невостребованным. Причина в том, что вследствие кризисных явлений на рынке аренды предложение давно превалирует над спросом. «Арендаторы не заинтересованы в жилье на несколько месяцев, поскольку могут заключить долгосрочный договор аренды по приемлемым ставкам», - комментирует ситуацию
По данным АРИН, в мае – начале июня 2009 г. стоимость аренды 1-комнатной квартиры составила от 12000 рублей в месяц, 2-комнатной – от 16000 рублей в месяц, а 3-комнатной – от 20000 рублей в месяц. «Цены на долгосрочную аренду квартир стабилизировались, - отмечает Т.Болбошенко. – И на уровень арендной ставки не может повлиять увеличение предложения за счет «дачных» квартир, даже учитывая что такое жилье можно на 30% дешевле среднерыночной цены».
В мае и начале июня приблизительная структура предложения на рынке аренды выглядела следующим образом:
1-комнатные квартиры – 56%;
2-комнатные квартиры – 30%;
3-комнатные квартиры – 12%;
многокомнатные квартиры – 2%.
Спрос на рынке аренды распределялся:
1-комнатные квартиры – 52%;
2-комнатные квартиры – 38%;
3-комнатные квартиры – 7%;
многокомнатные квартиры – 3%.
Арендаторы в наибольшей степени предпочитают снимать жилье в центральных районах города (45%), в северных и восточных районах (по 22%). Наименьшей популярностью пользуется юг города, здесь ищет жилье только 11% арендаторов
Летний сад впервые за свою 300-летнюю историю закрылся на реконструкцию. На ограде у входа висит табличка, информирующая, что сад закрыт для посещений на время работ.
Как сообщало АСН-инфо в ходе реконструкции и реставрации будут отремонтированы дорожки сада, которые сейчас существуют безо всякого водоотвода. Будет ликвидировано 36 сухих деревьев, так и еще 35, признанных «безнадежно больными». Компенсационное озеленение составит 535 новых деревьев, 8 тысяч кустовых лип и 3,5 тысячи кустарников. Обсуждается вопрос о восстановлении рощи «Лабиринт». Реставрация коснется также 90 скульптур.
Предполагается, что по мере выполнения работ сад будет открываться для посетителей по частям. Однако полностью сад откроется не ранее, чем через 4 года, поскольку с 2011 г. запланировано начать II этап реконструкции, который продлится вплоть до 310-летия Санкт-Петербурга в мае 2013 г. Он включает реставрацию исторических зданий на территории сада – Летнего дворца Петра I, Чайного и Кофейного домиков.
Генподрядчиком по реставрации стала петербургская компания «Профиль», выбранная Русским музеем фактически на безальтернативной основе (документация других участников конкурса признана несоответствующей условиям).
Из федерального бюджета в рамках программы «Культура России» на I очередь реконструкции Летнего сада запланировано выделение 2,3 млрд. рублей.