Эксперты: Офисы в центре Москвы подешевели за год на 37%
Самый сильный удар кризиса пришелся по офисному сегменту. Если сравнить цены офисов сегодня и год назад, то их стоимость снизилась на 37% в центре Москвы и на 26% за пределами Садового кольца, передает ИА Интерфакс со ссылкой на обзор рынка коммерческой недвижимости Москвы за май консалтинговой компании RRG.
Если в периферийной части города снижение цен в мае в торговом и офисном сегменте оказалось одинаковым (3%), то в центре «квадрат» офисной площади дешевеет еще более быстрыми темпами – 5%.
В офисной и торговой недвижимости встречаются «супердешевые» предложения. «Так, 3-этажное здание торгового назначения в Марьино общей площадью 2500 кв. м. предлагается по цене всего лишь 1082 за 1 кв. м. «Рекордное» офисное помещение несколько дороже – 4-этажное офисное здание на Севастопольской стоит 1300 долларов за 1 кв. м», - говорится в обзоре.
Законодательное собрание признало официальным запросом обращение депутата Сергея Малкова к губернатору, в котором поднимается вопрос о принятии мер административного реагирования при нарушении строительными компаниями земельного законодательства. Поводом для обращения стала информация, поступившая от жителей ул. Ленсовета (Московский район), где, как они сообщили, ООО «Петрожилстрой» самовольно заняла земельный участок площадью 1188 кв. м северо-восточнее дома 40, а когда этот факт был установлен проверкой Роскадастра, не выполнила предписание об освобождении земли.
С.Малков обращает внимание губернатора, что информация о 12 аналогичных случаях в Санкт-Петербурге, доступную на сайте Управления Роснедвижимости. Депутат интересуется мерами, которые правительство намерено предпринять в этих случаях в административном и судебном порядке в соответствии со ст. 7.1 Кодекса об административных правонарушениях, а также тем, будет ли возложена на застройщиков обязанность по сносу ограждающих конструкций и приведению незаконно занятых участков в пригодное для пользования состояние и на основании ст. 76 Земельного кодекса РФ.