Летний сад закрылся на реконструкцию
Летний сад впервые за свою 300-летнюю историю закрылся на реконструкцию. На ограде у входа висит табличка, информирующая, что сад закрыт для посещений на время работ.
Как сообщало АСН-инфо в ходе реконструкции и реставрации будут отремонтированы дорожки сада, которые сейчас существуют безо всякого водоотвода. Будет ликвидировано 36 сухих деревьев, так и еще 35, признанных «безнадежно больными». Компенсационное озеленение составит 535 новых деревьев, 8 тысяч кустовых лип и 3,5 тысячи кустарников. Обсуждается вопрос о восстановлении рощи «Лабиринт». Реставрация коснется также 90 скульптур.
Предполагается, что по мере выполнения работ сад будет открываться для посетителей по частям. Однако полностью сад откроется не ранее, чем через 4 года, поскольку с 2011 г. запланировано начать II этап реконструкции, который продлится вплоть до 310-летия Санкт-Петербурга в мае 2013 г. Он включает реставрацию исторических зданий на территории сада – Летнего дворца Петра I, Чайного и Кофейного домиков.
Генподрядчиком по реставрации стала петербургская компания «Профиль», выбранная Русским музеем фактически на безальтернативной основе (документация других участников конкурса признана несоответствующей условиям).
Из федерального бюджета в рамках программы «Культура России» на I очередь реконструкции Летнего сада запланировано выделение 2,3 млрд. рублей.
К концу июня 2009 г. уровень цен на рынке аренды торговой недвижимости составит 62% к уровню августа 2008 г., офисной недвижимости – 55%, складской – 53,8%. На рынке продажи эти показатели составят 59,1%, 52,4% и 53,5%. Такие данные привел на семинаре «Жилищный проект» начальник экспертного отдела ГУП «Городское управление инвентаризации и оценки недвижимости» (ГУИОН) Дмитрий Табала. По его словам, эти цифры получены на основании анализа данных, ежемесячно поступающих в управление от 10 ведущих экспертных агентств Петербурга.
По прогнозным оценкам ГУИОН, во всех трех секторах коммерческой недвижимости цены продолжат снижение и выйдут на плато лишь в конце 2009 – начале 2010 г., опустившись до показателей начала 2006 г. Наиболее существенное снижение ожидается, по этим данным, на рынке складской недвижимости.
В настоящее время приближение «дна» ощущается, по данным Д.Табалы, лишь на рынке аренды торговой недвижимости, где в мае-июне относительно сократился процент дисконта. В офисном сегменте темп падения закончится, как ожидает специалист, к концу лета.
При этом он отмечает, что в офисной недвижимости отмечается наибольший диспаритет между спросом и предложением. При этом, если в офисном секторе количество сделок сократилось с августа 2008 г. на 64% по аренде и на 80,3% по продаже, то в складской недвижимости эти показатели составляют 74,7% и 89,4%.