ЗАО «Вюрт Северо-Запад» намерено увеличить сеть в Петербурге до 10 магазинов
ЗАО «УК «Лидер», входящая в группу компаний «Лидер Групп», заключило договор аренды с ЗАО «Вюрт Северо-Запад», «дочкой» немецкого концерна Wuerth, одного из мировых лидеров рынка комплектующих для профессионального монтажа. Договор подписан на 1 год, сообщает пресс-служба компании.
Это будет 4-й магазин в Петербурге. Площадь магазина около 90 кв. м, он будет размещен на первом этаже бизнес-центра «Лидер» с отдельным входом. Открытие магазина планируется летом 2009 г. В планах компании увеличить количество магазинов розничной сети «Вюрт Маркет» в Санкт-Петербурге как минимум до 10.
На фоне кризиса в Петербурге растет число сделок на рынке жилья, проходящих мимо профессиональных риэлторов, а также уровень криминализации рынка, отметил на семинаре «Жилищный проект» вице-президент Ассоциации риэлторов Санкт-Петербурга Александр Гиновкер.
Стремление клиентов сэкономить естественно, полагает он. В то же время эксперт напоминает о высоких рисках заключения сделки при помощи непрофессионалов, в том числе и добросовестных.
Глава службы регистрации компании «Расчетный домъ» Данил Коротков отмечает, что проверка «чистоты» приобретаемой на вторичном рынке квартиры требует профессиональной работы, а в ряде случаев – специиальных исследований, поскольку на продажу нередко выставляются объекты со сложной «биографией», которую приходится изучать до 10 лет «в глубину». Так, одним из рисков, с которым сталкивается покупатель, может оказаться криминальная сделка в прошлом, подрывающая легитимность дальнейших продаж.
По наблюдениям А.Гиновкера, наряду с оттоком клиентов от риэлторских агентств к маклерам-одиночкам, на фоне кризиса отмечается значительный рост числа отказов клиентов от сделок (в частности, для заключения сделки с найденным покупателем «напрямую», без оплаты посредничества риэлтора). Иногда это делается спустя полгода после заключения договора с агентством, и труд агента идет насмарку. В связи с этим А.Гиновкер, призвал риэлторов предусматривать в тексте договоров выплату клиентского вознаграждения за этапы работы. «Риэлторы продают не квартиры, а услуги», - напомнил он.