Риэлторы дарят клиентам бесплатное титульное страхование сроком на 1 год
Профессиональное сообщество риэлторов ищет новые пути отвлечения потенциальных клиентов от маклеров-индивидуалов. Ассоциация риэлторов Санкт-Петербурга и Ленинградской области (АРСПб) выступила с инициативой – дарить каждому покупателю первый год титульного страхования. Для этого был заключен договор с компанией «Спасские ворота». При том, что срок исковой давности по сделкам с недвижимостью в РФ составляет 3 года, клиент может при желании самостоятельно оплатить полис титульного страхования на последующие 2 года, сообщает пресс-служба АРСПб.
Специалисты отмечают, что в современных условиях рынка страхование права собственности особо актуально. Их слова подтверждает статистика Управления Федеральной регистрационной службы по СПб и ЛО, которое в месяц из 4-5 тысяч сделок примерно 1 тысячу операций признает сомнительными и останавливает их госрегистрацию.
«Несмотря на то, что перед сделкой риэлторы тщательно исследуют документы на квартиру и ее историю, существуют некоторые юридические нюансы, которые не могут быть прояснены в ходе проверки», - говорит Президент АРСПб Екатерина Романенко. Эффективная и надежная защита для приобретателя недвижимости – титульное страхование. Но покупатели зачастую экономят на этой услуге, не задумываясь о высоких рисках, которые возникают при проведении операций с объектами недвижимости.
Риэлторы предполагают, что рост спроса на титульное страхование вкупе с уменьшением рисков обязательно приведут к снижению тарифов по титульному страхованию, что выгодно потребителям.
Минобороны РФ выручило от продажи военного объекта в Калининграде (ул. Тельмана, дд. 17 и 19) в ходе проведения аукциона 50,06 млн. рублей. Начальная цена продажи земельного участка площадью 4,8 тысячи кв. м и расположенных на нем двух нежилых зданий площадью 570 и 645 кв. м, составляла 49,6 млн. рублей. Всего на аукцион подали заявки два участника: ОАО «Гидрон» и частное лицо, ставшее победителем, передает ИА Интерфакс.
По словам Евгения Смирнова, купившего объект, он пока не знает, как использует приобретенный земельный участок и расположенные на нем здания. В связи с тем, что здания относятся к объектам культурного наследия, сносить и менять их внешний облик запрещено. Они должны быть отреставрированы, а внутренние помещения могут быть перепланированы.
Второй аукцион Минобороны по продаже земельного участка со зданиями и сооружениями в Санкт-Петербурге (Басков пер., 16) по причине отсутствия заявок был отменен, а лот будет выставлен на повторные торги.