Отсутствие новых проектов на рынке жилья Москвы, может к 2011 г. вызвать скачок цен
По данным аналитического отдела Бюро недвижимости «Агент 002» на первичном рынке столицы в июне предлагаются квартиры по 224 адресам, из них по 116 строительство еще не завершено. При этом объекты по 100 адресам должны быть введены в эксплуатацию уже в 2009 г.
Согласно запланированным срокам сдачи объектов государственной комиссии, в 2012 г. в столице строительство коммерческого жилья будет вестись лишь по 16 адресам. Если не начнется реализация новых жилых проектов, снижение предложения на первичном рынке в разы может привести к галопирующему росту цен на жилье в столице с 2011 г.
В настоящее время объем предложения в новостройках Москвы составляет порядка 4200 квартир. На долю эконом-класса приходится 49% объектов, бизнес-класса – 31%, а элитных квартир в новостройках – 20%. При этом средняя стоимость 1 кв. м на первичном рынке столицы составляет 5330 долларов.
По словам заместителя генерального директора по экономике и финансам ОАО «Холдинг МРСК» Алексея Демидова, средства, полученные за счет размещения облигаций, предполагается направить на реализацию приоритетных проектов холдинга в Санкт-Петербурге, Ленобласти, а также в Тюмени.
Он отметил, что стоимость инвестпроектов, финансирование которых осуществляется за счет размещения облигаций, должна составлять не менее 3 млрд. рублей. «В качестве альтернативы выпуску инфраструктурных облигаций холдинг также рассматривает возможность размещения рублевых облигаций на сумму 15-20 млрд. рублей», − сказал А.Демидов, передает пресс-служба МРСК СЗ.