Отсутствие новых проектов на рынке жилья Москвы, может к 2011 г. вызвать скачок цен
По данным аналитического отдела Бюро недвижимости «Агент 002» на первичном рынке столицы в июне предлагаются квартиры по 224 адресам, из них по 116 строительство еще не завершено. При этом объекты по 100 адресам должны быть введены в эксплуатацию уже в 2009 г.
Согласно запланированным срокам сдачи объектов государственной комиссии, в 2012 г. в столице строительство коммерческого жилья будет вестись лишь по 16 адресам. Если не начнется реализация новых жилых проектов, снижение предложения на первичном рынке в разы может привести к галопирующему росту цен на жилье в столице с 2011 г.
В настоящее время объем предложения в новостройках Москвы составляет порядка 4200 квартир. На долю эконом-класса приходится 49% объектов, бизнес-класса – 31%, а элитных квартир в новостройках – 20%. При этом средняя стоимость 1 кв. м на первичном рынке столицы составляет 5330 долларов.
Дирекция железнодорожных вокзалов – филиал ОАО «РЖД» объявила о приеме заявок на участие в открытых конкурсах и аукционах от предпринимателей и компаний, желающих арендовать для коммерческой деятельности площади на всех вокзальных комплексах Москвы, Санкт-Петербурга и других крупнейших городов РФ. На торги выставлены территории более 180 вокзалов всех классов. Общая площадь, предлагаемых арендаторам мест, превышает 87 тысяч кв. м, сообщает пресс-служба РЖД.
Кроме того, в рамках программы стратегического партнерства состоится аукцион для сетевых операторов. В выставленных лотах – площади под салоны сотовой связи, магазины медиа-продукции, аптеки и др.
Будут также разыграны места для вендинговых аппаратов (400 кв. м с перспективой увеличения до 3000 кв. м) и для платежных терминалов (450 кв. м с перспективой увеличения до 3000 кв. м).
В дальнейшем через аукцион сетевым компаниям будут предложены территории для минимаркетов, пунктов общественного питания и точек по оказанию бытовых услуг.