Москва. Коммерческая тайна
В Москве будут сдавать квартиры за 45 000 долларов в месяц.
В этом году в ЦАО появится доходный дом с золотыми лифтами. Аналогов ему нет ни на российском, ни, даже, на европейском рынке. Об этом рассказала на пресс-конференции, посвященной доходному бизнесу в Москве и Подмосковье руководитель департамента аренды компании «Усадьба» Альфия Закирова.
Доходные дома были популярны в Москве в конце XIX – самом начале XX веков. Квартиры в доходных домах снимали все, кто не имел в городе собственного жилья: торговцы, чиновники, военные, студенты. Для жильцов с разным уровнем достатка предусматривалась разная отделка комнат, вид из окна и даже отдельные подъезды.
После революции 1917 года эксплуатация и строительство таких домов прекратились, а следующий проект появился только в XXI веке.
В октябре 2003 года в Москве открылся первый в послереволюционной России доходный дом. Он располагается по адресу Большой Николоворобинский пер., д. 10. Дом пользуется огромным успехом и на данный момент заселен на 97%. А на аренду самых популярных двукомнатных квартир даже есть очередь порядка 10 человек. Цены на аренду квартир в этом доме составляют от $3000-$12000 в месяц.
Новый доходный дом в ЦАО рассчитан на элиту. Соответственно и аренда квартир будет стоить недешево: от $25000 до $45000 в месяц. Изюминкой дома станут золотые лифты, доставляющие арендатора в квартиру в собственном автомобиле. А уникальность проекта заключается в широком спектре эксклюзивных услуг, которые будут предоставляться арендаторам квартир.
В доме будет шикарный бассейн, ресторан, конференц-зал и даже… вертолетная площадка. Причем все эти услуги будут доступны только постояльцам дома, зайти, например, в ресторан посетитель с улицы не сможет. Дом будет находиться под постоянной усиленной охраной. Вероятно, что среди постояльцев будут известные лица из мира политики, спорта, шоу-бизнеса.
Точное месторасположение дома Альфия Закирова назвать отказалась, сославшись на коммерческую тайну.
Источник: ИД «Квартира. Дача. Офис»
Сегодня Правительство РФ рассмотрит нацпроект по обеспечению россиян доступным жильем.
Меры по реализации приоритетного национального проекта «Доступное и комфортное жилье – гражданам России», определенного президентом России, рассмотрит в четверг на своем заседании правительство РФ.
В соответствии с документами, подготовленными министерством регионального развития к заседанию, жилищная проблема стоит сейчас перед 61% российских семей, каждая четвертая семья проживает в жилье, находящемся в плохом или очень плохом состоянии. Общая потребность населения России в жилье составляет 1 млрд 569 млн 800 тыс. кв. метров. Лишь 9% семей имеют возможность приобрести или построить жилье с помощью собственных или заемных средств, в очереди на улучшение жилищных условий стоят порядка 4,5 млн семей.
Общий бюджет проекта на первый этап в 2006-2007 годах составляет 212,9 млрд рублей, в том числе прямые расходы – 122,9 млрд рублей, 90 млрд рублей – государственные гарантии. Из них средства федерального бюджета составят 86,1 млрд рублей прямых расходов, 60 млрд рублей – госгарантий, средства региональных и местных бюджетов – 36,8 млрд рублей прямых расходов, а также 30 млрд рублей государственных гарантий.
Приоритетами при реализации программы названы увеличение объемов ипотечного жилищного кредитования, повышение доступности жилья, увеличение объемов жилищного строительства и модернизации коммунальной инфраструктуры, выполнение государственных обязательств перед отдельными категориями граждан.
Источник: «Интерфакс»