Москва. Коммерческая тайна
В Москве будут сдавать квартиры за 45 000 долларов в месяц.
В этом году в ЦАО появится доходный дом с золотыми лифтами. Аналогов ему нет ни на российском, ни, даже, на европейском рынке. Об этом рассказала на пресс-конференции, посвященной доходному бизнесу в Москве и Подмосковье руководитель департамента аренды компании «Усадьба» Альфия Закирова.
Доходные дома были популярны в Москве в конце XIX – самом начале XX веков. Квартиры в доходных домах снимали все, кто не имел в городе собственного жилья: торговцы, чиновники, военные, студенты. Для жильцов с разным уровнем достатка предусматривалась разная отделка комнат, вид из окна и даже отдельные подъезды.
После революции 1917 года эксплуатация и строительство таких домов прекратились, а следующий проект появился только в XXI веке.
В октябре 2003 года в Москве открылся первый в послереволюционной России доходный дом. Он располагается по адресу Большой Николоворобинский пер., д. 10. Дом пользуется огромным успехом и на данный момент заселен на 97%. А на аренду самых популярных двукомнатных квартир даже есть очередь порядка 10 человек. Цены на аренду квартир в этом доме составляют от $3000-$12000 в месяц.
Новый доходный дом в ЦАО рассчитан на элиту. Соответственно и аренда квартир будет стоить недешево: от $25000 до $45000 в месяц. Изюминкой дома станут золотые лифты, доставляющие арендатора в квартиру в собственном автомобиле. А уникальность проекта заключается в широком спектре эксклюзивных услуг, которые будут предоставляться арендаторам квартир.
В доме будет шикарный бассейн, ресторан, конференц-зал и даже… вертолетная площадка. Причем все эти услуги будут доступны только постояльцам дома, зайти, например, в ресторан посетитель с улицы не сможет. Дом будет находиться под постоянной усиленной охраной. Вероятно, что среди постояльцев будут известные лица из мира политики, спорта, шоу-бизнеса.
Точное месторасположение дома Альфия Закирова назвать отказалась, сославшись на коммерческую тайну.
Источник: ИД «Квартира. Дача. Офис»
Ассоциация строителей России не оставит в покое федеральный закон о дольщиках.
Президент Ассоциация строителей России (АСР), Николай Кошман подписал официальное обращение председателю Государственной думы РФ Борису Грызлову. В частности, в письме, дается крайне негативная оценка ситуации, сложившаяся на строительном рынке России, после принятия федерального закона РФ № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов…».
Цитата: «Указанный федеральный закон содержит существенные недостатки, неточности и противоречия. Его создавали с целью усилить защиту прав граждан – участников долевого строительства, а так же в целом, для выработки дополнительных условий для активизации рынка доступного жилья. Однако данная цель была реализована таким образом, что положение граждан нашей страны не только не улучшилось, но и объективно ухудшилось».
В обращении к Борису Грызлову, Николай Кошман, выступил с инициативой о проведении в конце ноября 2005 года совещания для выяснения и согласования позиций сторон по внесению поправок в федеральный закон РФ № 214-ФЗ. К участию в работе приглашены представители Правительства РФ, профильных комитетов Госдумы РФ и Администрации Президента РФ.
Итогом парламентских слушаний, по мнению руководства АСР, должен стать проект федерального закона «О внесении изменений и дополнений в ФЗ от 30 декабря 2004 года № 214 ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов…».
В обращении руководства АСР к Борису Грызлову говорится и о характере поправок: «Не затрагивая уже установленных гарантий для граждан-участников долевого строительства, мы хотим оптимизировать некоторые правовые условия для других участников указанной деятельности».
Напомним, что АСР уже высказала публично свою принципиальную позицию по поводу федерального закона РФ №214-ФЗ 13 октября в «Александр - Хаусе» на круглом столе «Факторы, препятствующие развитию строительного рынка России». Тогда участники обсуждения поддержали мнение Ассоциации о необходимости внесения соответствующих изменений и дополнений в закон.
АСН-Инфо