ГК «Балтрос» построила дороги и сети, но не может их передать Петербургу
Как рассказал на круглом столе в редакции «Строительного Еженедельника» первый вице-президент группы компаний «Балтрос» Олег Еремин, развитие малоэтажного проекта «Новая Ижора» столкнулась с правовыми проблемами при передаче построенной инфраструктуры на баланс городских организаций.
По его словам, для случая, когда малоэтажный поселок находится на частной земле, механизм передачи Петербургу построенной девелопером дорожной и газоснабжающей инфраструктуры не предусмотрен. Заплатив за подключение ООО «Петербурггаз», компания за свой счет построила сети и подвела газ к домовладениям. «Теперь мы обязаны заключить договор на эксплуатацию с той же компанией, но фактически обслуживаем сети самостоятельно», - рассказал О.Еремин.
Услуги водоснабжения компания, по его словам, оплачивает по тарифам населения. Однако эксплуатация ливневой канализации компания осуществляет на свои средства. Законной возможности собрать на эти цели средства с населения также отсутствуют по той причине, что для малоэтажной застройки не предусмотрена возможность создания товариществ собственников жилья.
Как напомнил О.Еремин, в «Новой Ижоре» за 2 года построено 150 тысяч кв. м недвижимости, что является существенным вкладом в реализацию программы «Доступное и комфортное жилье». При этом ООО «Балтрос» ставил своей задачей создать полноценную альтернативу многоэтажной застройке, добиваясь снижения себестоимости строительства.
По его мнению, массовое малоэтажное жилищное строительство эконом-класса возможно в том случае, когда инженерное обеспечение осуществляется за счет города, как это делается в европейских странах. Кроме того, необходимо совершенствование федерального градостроительного законодательства в части малоэтажного домостроения, считает О.Еремин.
Сегодня в Петербурге в здании Синода состоялась торжественная церемония открытия Президентской библиотеки имени Б.Ельцина. В церемонии приняли участие Президент России Дмитрий Медведев, Патриарх Московский и всея Руси Кирилл, губернатор Валентина Матвиенко, председатель Конституционного суда России Виктор Зорькин, полномочный представитель Президента РФ в СЗФО Илья Клебанов.
Д.Медведев отметил: «В этой библиотеке будут наиболее полно представлены материалы по истории нашего государства. Она оснащена самым современным оборудованием и уже в ближайшее время должна превратиться в крупнейший мировой информационный портал. На него можно будет попасть из любого уголка страны, где есть Интернет. И это самое главное».
Идею создания в Петербурге Президентской библиотеки высказал В.Путин, в бытность президентом России. Он подписал соответствующее распоряжение в феврале 2007 г. и предложил назвать ее в память Б.Ельцина.
Президентская библиотека имеет строго определенную тематику: история российского государства от момента создания до наших дней. Основу библиотеки составляют переведенные в электронный вид документы Российского государственного исторического архива.