Москва. Что мешает иностранцам?
Притоку зарубежных инвесторов на рынок недвижимости мешает несовершенство законодательной базы и бюрократизм.
Об этом заявил генеральный директор ЗАО «МИАН» Сергей Озеров. «На мой взгляд, основными причинами отсутствия активности со стороны иностранных фондов является несовершенство законодательной базы и бюрократизм. Фонды теоретически могут выступать соинвесторами в строительных проектах, однако это означает, что они должны взять на себя все риски проекта, не имея при этом реальных рычагов управления», – сказал он.
По словам Сергея Озерова, венчурные фонды обычно рассчитывают на высокий уровень доходности. «Поэтому российским застройщиками выгоднее привлекать банковские кредиты (даже по российским ставкам) либо продавать объекты как жилой, так и коммерческой недвижимости на самых ранних стадиях строительства», – подчеркнул г-н Озеров.
По материалам М2
По словам Сергея Озерова, венчурные фонды обычно рассчитывают на высокий уровень доходности. «Поэтому российским застройщиками выгоднее привлекать банковские кредиты (даже по российским ставкам) либо продавать объекты как жилой, так и коммерческой недвижимости на самых ранних стадиях строительства», – подчеркнул г-н Озеров.
По материалам М2
Подписывайтесь на нас:
IKEA может построить деревообрабатывающую фабрику в Нижегородской области.
В Нижегородской области может быть построена деревообрабатывающая фабрика компании IKEA (Швеция). Об этом сообщил журналистам губернатор области Геннадий Ходырев по итогам встречи с руководством IKEA. По его словам, регион обладает большими запасами необходимого сырья (лиственные породы деревьев) и хорошей транспортной развязкой.
Геннадий Ходырев отметил, что предприятие может быть создано на базе существующих в области деревообрабатывающих фабрик, с уже созданной инфрастуктурой, которые в настоящее время простаивают.
В свою очередь заместитель генерального директора компании IKEA в России Андрес Биннмур сообщил, что в настоящий момент компания, действительно, рассматривает возможность приобретения или строительства на территории России деревообрабатывающей фабрики, а также предприятий по производству изделий из стекла и пластмассы. По слова г-на Биннмура, на сегодня IKEA экспортирует из России 13% мебели и планирует довести этот показатель до 30-40%.
Как сообщалось ранее, IKEA также намерена инвестировать в строительство торгового центра в Кстовском районе Нижегородской области 3 624 млн рублей. Комплекс будет включать собственно торговые центры IKEA и «МЕГА», а также сервис-центр. Планируемая площадь торгового центра составит 113 тыс. кв.м, из них около 24 тыс. кв. м займет IKEA, 10 тыс. кв. м – гипермаркет, 62 тыс. кв. м – магазины, 17 тыс. кв. м – технические и вспомогательные помещения.
Справка
Компания IKEA создана в 1943 году. На сегодняшний день в сети IKEA работают 193 магазина в 43 странах мира. Первый магазин в России открылся в 2000 году в Москве. Товарооборот 2003 финансового года составил 11,3 млрд евро.
По материалам ИА REGNUM
Подписывайтесь на нас: