Эксперт: В кризис петербуржцы предпочитают заниматься загородным самостроем
В период кризиса жители Санкт-Петербурга, заинтересованные в загородном домовладении, стремятся сэкономить на услугах и предпочитают строить дома самостоятельно, отметили участники круглого стола «Малоэтажное строительство. Прогнозы и перспективы» в редакции «Строительного Еженедельника».
По наблюдениям гендиректора ООО «Петербургская область» Максима Орлова, многие также экономят, привлекая к работе иммигрантов. Однако, по его мнению, строительство на обособленных земельных участках, даже в черте населенных пунктов, обходится дороже в связи с расходами на инфраструктуру и средства связи.
Предпочтительнее приобретение участков земли в коттеджных поселках, где предусмотрена возможность самостоятельное возведения домов, считает директор по маркетингу ИСГ «Сплав» Лидия Пашнова. Компания, в 2006 г. начавшая реализацию проект такого поселка в 3 км к северу от КАД у дер. Мистолово, по ее словам, угадала тренд. В отличие от компаний, продающих готовые дома, ИСГ «Сплав», не вынуждена сегодня сокращать площадь земельных участков и менять концепцию проекта.
Как рассказала Л.Пашнова корреспонденту АСН-Инфо, в настоящее время в I очереди поселка, рассчитанной на 96 (из 360) домовладений, ведется строительство 46 жилых домов на участках площадью от 2000 до 6000 кв.м. Минимальная цена участка с инфраструктурой составляет 370 тысяч рублей.
Состоялась встреча губернатора Архангельской области Ильи Михальчука с руководителем «Роскоммунэнерго» Юрием Шульгиным. Речь шла о разработке и реализации крупного энергетического проекта в регионе.
Глобальная цель проекта – объединение всех составляющих топливно-энергетического комплекса в рамках частно-государственного партнерства с улучшенными сервисными функциями и высокой социальной ответственностью. Не исключается будущее его трансформирование в народное предприятие. А наиболее заманчивая перспектива предполагаемого проекта – в значительной экономии ресурсов и средств, в освоении новейших технологий использования альтернативных источников энергии.
Как показывает практика, благополучие в энергетической отрасли является залогом инвестиционной привлекательности территории. Привлечение инвесторов в Архангельскую область – тоже одна из задач проекта.
На состоявшейся встрече состоялось обсуждение концепции проекта и времени, необходимого для выполнения предпроектных заданий. По словам Ю.Шульгина, сроки реализация проекта – от 3 до 5 лет: «Чем слаженнее будем работать, тем быстрее придет результат. Иностранные инвесторы, которые намерены войти в проект, не стали бы планировать свое участие, если бы не рассчитывали на серьезный и ответственный подход». И.Михальчук и Ю.Шульгин обсудили меморандум, который предполагается заключить с Чешским банком для решения масштабной энергетической задачи в Архангельской области, сообщает пресс-служба правительства региона.