Эксперт: В кризис петербуржцы предпочитают заниматься загородным самостроем
В период кризиса жители Санкт-Петербурга, заинтересованные в загородном домовладении, стремятся сэкономить на услугах и предпочитают строить дома самостоятельно, отметили участники круглого стола «Малоэтажное строительство. Прогнозы и перспективы» в редакции «Строительного Еженедельника».
По наблюдениям гендиректора ООО «Петербургская область» Максима Орлова, многие также экономят, привлекая к работе иммигрантов. Однако, по его мнению, строительство на обособленных земельных участках, даже в черте населенных пунктов, обходится дороже в связи с расходами на инфраструктуру и средства связи.
Предпочтительнее приобретение участков земли в коттеджных поселках, где предусмотрена возможность самостоятельное возведения домов, считает директор по маркетингу ИСГ «Сплав» Лидия Пашнова. Компания, в 2006 г. начавшая реализацию проект такого поселка в 3 км к северу от КАД у дер. Мистолово, по ее словам, угадала тренд. В отличие от компаний, продающих готовые дома, ИСГ «Сплав», не вынуждена сегодня сокращать площадь земельных участков и менять концепцию проекта.
Как рассказала Л.Пашнова корреспонденту АСН-Инфо, в настоящее время в I очереди поселка, рассчитанной на 96 (из 360) домовладений, ведется строительство 46 жилых домов на участках площадью от 2000 до 6000 кв.м. Минимальная цена участка с инфраструктурой составляет 370 тысяч рублей.
Как отметил министр регионального развития Виктор Басаргин, разработанные Министерством изменения в законодательство РФ в части обеспечения жильем ветеранов обоснованы тем, что размеры квартир в строящихся жилых зданиях в соответствии с современными требованиями к проектированию по объемно-планировочным и конструктивным решениям превышают
Принимая во внимание отсутствие возможности большинства субъектов РФсофинансировать приобретение жилья для этой категории лиц, в виду того, что п. 1 ст. 23.2 федерального закона № 5-ФЗ полномочия по обеспечению жильем ветеранов являются расходным обязательством федерального бюджета, проектом закона предлагается увеличить норму предоставления жилья для ветеранов, инвалидов, членов семей погибших (умерших) инвалидов и участников ВОВ до
По словам В.Басаргина, в настоящее время официальное положительное заключение Правительства РФ на этот проект направлено в Госдуму. Предполагается, что законопроект будет рассмотрен на ее заседании 3-5 июня