Эксперт: Растет число сделок на рынке жилья Петербурга, проходящих мимо профессиональных риэлторов
На фоне кризиса в Петербурге растет число сделок на рынке жилья, проходящих мимо профессиональных риэлторов, а также уровень криминализации рынка, отметил на семинаре «Жилищный проект» вице-президент Ассоциации риэлторов Санкт-Петербурга Александр Гиновкер.
Стремление клиентов сэкономить естественно, полагает он. В то же время эксперт напоминает о высоких рисках заключения сделки при помощи непрофессионалов, в том числе и добросовестных.
Глава службы регистрации компании «Расчетный домъ» Данил Коротков отмечает, что проверка «чистоты» приобретаемой на вторичном рынке квартиры требует профессиональной работы, а в ряде случаев – специиальных исследований, поскольку на продажу нередко выставляются объекты со сложной «биографией», которую приходится изучать до 10 лет «в глубину». Так, одним из рисков, с которым сталкивается покупатель, может оказаться криминальная сделка в прошлом, подрывающая легитимность дальнейших продаж.
По наблюдениям А.Гиновкера, наряду с оттоком клиентов от риэлторских агентств к маклерам-одиночкам, на фоне кризиса отмечается значительный рост числа отказов клиентов от сделок (в частности, для заключения сделки с найденным покупателем «напрямую», без оплаты посредничества риэлтора). Иногда это делается спустя полгода после заключения договора с агентством, и труд агента идет насмарку. В связи с этим А.Гиновкер, призвал риэлторов предусматривать в тексте договоров выплату клиентского вознаграждения за этапы работы. «Риэлторы продают не квартиры, а услуги», - напомнил он.
В сфере благоустройства Великого Новгорода в настоящее время ведутся работы по подготовке города к празднованию XXIX Ганзейских дней Нового времени и празднования 1150-летия Великого Новгорода.
К середине июня «Мостострой № 6» планирует закончить работы по капитальному ремонту пешеходного моста через Волхов. Одновременно «Новгородгражданстрой» ведет ремонт смотровой площадки и наружного электроснабжения данного объекта.
Завершены работы по устройству ограждений лестничных сходов моста Александра Невского. На эти цели было направлено около 100 тысяч рублей. Заканчивается реконструкция летней эстрады в Кремлевском парке и устройство асфальто-бетонного покрытия на его территории.
Одна из насущных проблем во время проведения праздничных городских мероприятий - сохранение порядка, чистоты на площадках и улицах. Как сообщили в комитете по жилищному хозяйству и топливно-энергетическому комплексу Новгородской области, по результатам открытого аукциона, заключен муниципальный контракт с фирмой «Апекс» на поставку урн и скамеек. К середине 2009 г. в соответствии с контрактом, заключенным с компанией «Аттра», будут установлены аттракционы на детской площадке на территории Кремлевского парка, сообщает пресс-служба правительства региона.