Спор между собственниками бывшей территории Авторемонтного завода №2 не завершен
На общественных слушаниях в Приморском районе представители ООО «Нортия», владеющего частью объектов недвижимости бывшего Авторемонтного завода №2, высказали ряд претензий к проектной документации, разработанной по заказу ОАО «СПАРЗ-2» - правопреемника ликвидированного предприятия.
ООО «Нортия» имеет в собственности несколько объектов административного назначения и часть бывшего автобусного ангара по адресу Земледельческая ул. 3. Часть объектов на этой территории, находится в долевой собственности компании и ОАО «СПАРЗ-2». Причем, как утверждает представитель ООО «Архитекторы», подготовившего проекты планировки и межевания на этот квартал, ООО «Нортия» выступает от имени другого инвестора.
От имени компании дважды подавались судебные иски против ОАО «СПАРЗ-2», оспаривавшие решение КГА о предоставлении ему функций заказчика проектной документации. Кроме того, ООО «Нортия» пыталось оспорить изменение функционального зонирования квартала с промышленного на жилой. Теперь же, по словам представителя истца, компания рассматривает собственный проект жилой застройки на Земледельческой ул. 3. По его мнению, новое 16-20-этажное жилое здание ОАО «СПАРЗ-2» нарушит нормы инсоляции на соседнем участке.
Представитель ООО «Нортия» также напомнил, что ОАО «СПАРЗ-2» вело строительство жилого объекта без получения разрешения. Действительно, в ноябре 2008 г. застройщик по представлению прокуратуры был оштрафован, в феврале 2009 г. вновь фигурировал в списке нарушителей, составленным Госстройнадзора.
Кроме того, в разработанной по его заказу документации, ООО «Нортия» также выявила неточности: на схемах проекта межевания не отображены существующие капитальные одноэтажные строения в западной части участка. Компания намерена представить возражения против утверждения планов планировки и межевания территории в установленном порядке.
Столичным властям необходимо серьезно заняться проблемой долгостроев в сфере строительства жилья, заявил на встрече с депутатами Мосгордумы мэр Москвы Юрий Лужков. «На протяжении 4 лет вместе с руководителем департамента городского строительства Александром Косованом мы решали проблемы обманутых дольщиков. Теперь пришло время заняться жилищными долгостроями», - заявил он, передает ИА Интерфакс.
По словам мэра, нередки случаи, когда люди уже внесли задатки фирмам, однако сейчас, в условиях кризиса, те не могут продолжать строительство. «Следует отметить, что многие из таких фирм солидные, они не исчезли и не отказываются от ответственности. Однако все сроки строительства уже прошли, а вернуть деньги, взятые у людей могут не все», - добавил Ю.Лужков.
Он заявил о намерении поручить руководителю департамента городского строительства серьезно заняться этим вопросом. «Если нет возможности у застройщика продолжать строительство, необходимо брать ответственность на себя, решать этот вопрос», отметил мэр.