Спор между собственниками бывшей территории Авторемонтного завода №2 не завершен
На общественных слушаниях в Приморском районе представители ООО «Нортия», владеющего частью объектов недвижимости бывшего Авторемонтного завода №2, высказали ряд претензий к проектной документации, разработанной по заказу ОАО «СПАРЗ-2» - правопреемника ликвидированного предприятия.
ООО «Нортия» имеет в собственности несколько объектов административного назначения и часть бывшего автобусного ангара по адресу Земледельческая ул. 3. Часть объектов на этой территории, находится в долевой собственности компании и ОАО «СПАРЗ-2». Причем, как утверждает представитель ООО «Архитекторы», подготовившего проекты планировки и межевания на этот квартал, ООО «Нортия» выступает от имени другого инвестора.
От имени компании дважды подавались судебные иски против ОАО «СПАРЗ-2», оспаривавшие решение КГА о предоставлении ему функций заказчика проектной документации. Кроме того, ООО «Нортия» пыталось оспорить изменение функционального зонирования квартала с промышленного на жилой. Теперь же, по словам представителя истца, компания рассматривает собственный проект жилой застройки на Земледельческой ул. 3. По его мнению, новое 16-20-этажное жилое здание ОАО «СПАРЗ-2» нарушит нормы инсоляции на соседнем участке.
Представитель ООО «Нортия» также напомнил, что ОАО «СПАРЗ-2» вело строительство жилого объекта без получения разрешения. Действительно, в ноябре 2008 г. застройщик по представлению прокуратуры был оштрафован, в феврале 2009 г. вновь фигурировал в списке нарушителей, составленным Госстройнадзора.
Кроме того, в разработанной по его заказу документации, ООО «Нортия» также выявила неточности: на схемах проекта межевания не отображены существующие капитальные одноэтажные строения в западной части участка. Компания намерена представить возражения против утверждения планов планировки и межевания территории в установленном порядке.
В 2007-2008 гг. постановлениями правительства Москвы под региональную охрану было поставлено около 300 объектов культурного наследия, расположенных на территории столицы. Об этом на пресс-конференции сообщил председатель Москомнаследия Валерий Шевчук.
Он рассказал, что в настоящий момент в Москве находится более 6500 объектов культурного наследия. Из них более 60% являются памятниками федерального и около 40% - регионального значения. По словам В.Шевчука, в Москве существует около 1000 заявленных и более 1500 выявленных объектов культурно наследия.
Он обратил внимание, что федеральным законодательством предусмотрены четкие сроки принятия решений о рассмотрении выявленного объекта культурного наследия – 1 год.
В.Шевчук заметил, что для выявления новых памятников при Комитете был создан Историко-культурный экспертный совет, который возглавляет главный археолог Москвы Александр Векслер. В 2006-2008 гг. Совет рассмотрел 538 вопросов и отнес 334 здания к объектам культурного наследия.