Спор между собственниками бывшей территории Авторемонтного завода №2 не завершен
На общественных слушаниях в Приморском районе представители ООО «Нортия», владеющего частью объектов недвижимости бывшего Авторемонтного завода №2, высказали ряд претензий к проектной документации, разработанной по заказу ОАО «СПАРЗ-2» - правопреемника ликвидированного предприятия.
ООО «Нортия» имеет в собственности несколько объектов административного назначения и часть бывшего автобусного ангара по адресу Земледельческая ул. 3. Часть объектов на этой территории, находится в долевой собственности компании и ОАО «СПАРЗ-2». Причем, как утверждает представитель ООО «Архитекторы», подготовившего проекты планировки и межевания на этот квартал, ООО «Нортия» выступает от имени другого инвестора.
От имени компании дважды подавались судебные иски против ОАО «СПАРЗ-2», оспаривавшие решение КГА о предоставлении ему функций заказчика проектной документации. Кроме того, ООО «Нортия» пыталось оспорить изменение функционального зонирования квартала с промышленного на жилой. Теперь же, по словам представителя истца, компания рассматривает собственный проект жилой застройки на Земледельческой ул. 3. По его мнению, новое 16-20-этажное жилое здание ОАО «СПАРЗ-2» нарушит нормы инсоляции на соседнем участке.
Представитель ООО «Нортия» также напомнил, что ОАО «СПАРЗ-2» вело строительство жилого объекта без получения разрешения. Действительно, в ноябре 2008 г. застройщик по представлению прокуратуры был оштрафован, в феврале 2009 г. вновь фигурировал в списке нарушителей, составленным Госстройнадзора.
Кроме того, в разработанной по его заказу документации, ООО «Нортия» также выявила неточности: на схемах проекта межевания не отображены существующие капитальные одноэтажные строения в западной части участка. Компания намерена представить возражения против утверждения планов планировки и межевания территории в установленном порядке.
Сегодня в Смольном в рамках Петербургского международного экономического форума подписано многостороннее соглашение о поддержке проекта «Прекращение сброса неочищенных сточных вод в водоемы» между городом, ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга», Северным инвестиционным банком, Европейским инвестиционным банком и Европейским банком реконструкции и развития. В церемонии приняли участие губернатор Валентина Матвиенко, гендиректор Водоканала Феликс Кармазинов, руководители европейских банков.
В.Матвиенко отметила, что соглашение о поддержке проекта прекращения сброса сточных вод призвано сыграть важную роль в решении экологических проблем не только Санкт-Петербурга, но и всего региона Балтийского моря. «Программа позволит России выполнить обязательства по Хельсинкской конвенции», - сказала губернатор. Она сообщила также, что за последние годы в городе реализован ряд важных экологических проектов. Закончено строительство Юго-Западных очистных сооружений, построены 3 завода по сжиганию осадков сточных вод. В октябре 2008 г. открыта I очередь Главного канализационного коллектора севера Петербурга. В результате город вышел на самый высокий в России уровень очистки сточных вод – 87%. На следующем этапе Водоканал намерен завершить строительство Главного коллектора, провести модернизацию Северной станции аэрации, и полностью исключить попадание неочищенных сточных вод в Неву и Финский залив.
Проект будет реализован за счет средств федерального и городского бюджетов, а также кредитов на общую сумму 60 млн. евро, предоставленных 3 европейскими банками. В.Матвиенко подчеркнула, что у этого соглашения есть важная особенность, поскольку зарубежные банки впервые дают предприятию кредиты без гарантий со стороны города. «Главным поручителем по программе станет безупречная репутация «Водоканала». Свою лепту в укрепление доверия к нам со стороны кредиторов внес и многолетний опыт успешного сотрудничества Петербурга и «Водоканала» с международными финансовыми институтами», - сказала она, передает пресс-служба Смольного.