Перепрофилирование офисной недвижимости затруднилось с вступлением в силу ПЗЗ Петербурга
Как признали участники круглого стола «Смутное время для офисных девелоперов», на практике единственной возможностью перепрофилирования проектов, в связи с кризисом оказавшихся явно нерентабельными, является использование части офисной недвижимости для торговой функции. Прочие варианты, по оценке гендиректора Knight Frank St.Petersburg Олега Баркова, крайне сложны, но не связи с конъюнктурой рынка, а по причине вступления в силу Правил землепользования и застройки.
По данным управляющего партнера УК «Лидер» (входит в петербургскую ГК «Лидер Групп») Дениса Кириллова, принятые ПЗЗ приостановили не менее 100 проектов. В частности, в требования Правил «не вписался» проект бизнес-центра ИСГ «Сплав» на Кондратьевском пр. (Калининский район), подтвердила заместитель гендиректора компании Евгения Морозова.
Как отметил гендиректор Maris Properties Борис Мошенский, основной проблемой является не отклонение проектов от высотного регламента, а несоответствие установленному территориальному зонированию. По этой причине деловые проекты невозможно перепрофилировать в жилые.
Сегодня в ходе XIII Петербургского международного экономического форума Внешэкономбанк и правительство Вологодской области заключили соглашение о сотрудничестве. Документ подписали Председатель ВЭБ Владимир Дмитриев и губернатор региона Вячеслав Позгалев.
Целью данного соглашения является установление стратегического партнерства и развитие долгосрочного и эффективного сотрудничества сторон в области инвестиционной деятельности. Согласно документу стороны намерены взаимодействовать в организации финансирования инвестиционных проектов, реализация которых планируется на территории региона. В качестве приоритетных стороны рассматривают проекты в следующих отраслях:, деревообрабатывающая промышленность, электроэнергетика, промышленность строительных материалов, льняное производство, транспортная инфраструктура.