Госдума РФ приняла за основу законопроект об облегчении выкупа недвижимости малым бизнесом
Госдума приняла в I чтении законопроект, облегчающий малому и среднему бизнесу выкуп арендуемого недвижимого имущества, находящегося в собственности государства и МО. Соответствующие изменения предлагается внести в закон «Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов РФ или муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ», передает ИА Интерфакс.
В законопроекте предлагается установить одним из условий предоставления преимущественного права на выкуп арендованного малым бизнесом государственного и муниципального имущества отсутствие задолженности по арендной плате, штрафам, пеням на день подачи заявления о выкупе. В действующем законодательстве предусмотрено, что для получения такого права арендатор должен перечислять надлежащим образом плату в течение всего срока аренды.
Также предлагается снизить с 3 до 2 лет срока аренды недвижимости, по истечении которого малые предприниматели могут получить право на выкуп.
Законопроектом исключается положение об обязательном заключении договора о залоге выкупаемого имущества до его полной оплаты. При необходимости положение о залоге может включаться в договор о выкупе арендованного имущества, что сделает ненужным государственную регистрацию отдельных договоров залога и таким образом упростит процедуру выкупа.
Внешэкономбанк будет участвовать в совместном инвестировании в инфраструктурные проекты с фондом Macquarie Renaissance Infrastructure Fund (MRIF). Такое решение было принято на заседании Наблюдательного совета ВЭБ, сообщает пресс-служба банка.
Планируется, что финансирование инфраструктурных проектов Внешэкономбанк будет осуществлять путем приобретения паев в двух российских закрытых паевых инвестиционных фондах, создаваемых ООО «Управляющая компания «Ренессанс капитал» на общую сумму до 200 млн. долларов. Ожидается, что к концу 2009 г. совместный капитал фонда MRIF и российских фондов будет увеличен до 800 млн. долларов за счет прихода новых инвесторов.
Российские паевые фонды и фонд MRIF будут совместно инвестировать в инфраструктурные проекты на территории России и СНГ. Более 50% средств предполагается вложить в реализацию проектов на территории РФ, около 25% - на территории Казахстана и Украины, оставшиеся средства – в другие страны СНГ. В настоящее время общая стоимость проектов составляет более 3 млрд. долларов.
Объекты инвестиций – инфраструктурные проекты, в том числе, проекты в области автодорожного строительства, строительства аэропортов, портов, ЖКХ, железнодорожных перевозок, инфраструктуры связи.
Меморандум о взаимопонимании между Внешэкономбанком, Евразийским банком развития, Кazyna Capital Management (Казахстан), Renaissance Capital Holding Limited и Macquarie Capital Group Limited был подписан в 2008 г. в рамках XII Петербургского международного экономического форума.