«Лидер» намерен «удивить» Петербург своим 135-метровым бизнес-центром
Как рассказал на круглом столе управляющий партнер УК «Лидер» (входит в петербургскую ГК «Лидер Групп») Денис Кириллов, компания не отказалась от проекта строительства 37-этажного бизнес-центра на пл. Конституции. «Мы удивим общественность и город», - заявил он.
По словам Д.Кириллова, компания ожидает предоставления разрешения на строительство здания, высота которого по проекту составляет 135 м. «Сейчас все проекты выше 100 метров вызывают дополнительные вопросы, но у нас процесс идет», подчеркнул он.
Введенный ранее бизнес-центр «Лидер» на пл. Конституции, по словам Д.Кириллова, успешно заполняется. Часть помещений продана по цене 100 тысяч рублей за 1 кв. м, 60% помещений сдается в аренду, причем арендная ставка составляет от 800 до 1000 рублей за 1 кв. м. Успех проекта он связывает с хорошей локацией бизнес-центра, а также с наличием якорного арендатора в лице ОАО «Санкт-Петербургские электрические сети», к которому, по его словам, «подтянулись другие энергетические компании».
Россия в 2010 г. столкнется с проблемой серьезного снижения объемов вводимого жилья, поскольку в настоящее время строительство новых объектов в стране заморожено, заявил президент Российского союза строителей Владимир Яковлев в Красноярске. «По вводу жилья мы имеем за 4 первых месяца 2009 г. плюс 4% по отношению к 2008 г. Если не думать о последствиях, то можно было бы сказать, что все нормально. Но на самом деле мы используем старый задел, новых объектов не начинаем. Вот эта проблема, которая может особенно сильно проявиться в 2010 г.», - сказал он, передает ИА Интерфакс.
«Все, наверное, понимают, что существует цикличность: проект, потом «нулевые» работы, потом строительство. И требуется 2-3 года. Все сложные процессы, в том числе оформление земельных участков, получение техусловий, завершение строительства, оформление акта госкомиссии и оформление собственности, затягиваются на энное количество времени», - отметил В.Яковлев. По словам В.Яковлева, если сейчас не начнется проектирование новых объектов недвижимости, то негативная динамика по вводу жилья будет прослеживаться и после 2010 г.