Промышленные и спортивные объекты заполнят пустоты на карте Петербурга

04.06.2009 15:21

Правительство Санкт-Петербурга одобрило предоставление ОАО «Пластполимер» для проведения изыскательских работ 4 земельных участков между пос. Беляевка и Петербургским крематорием, к юго-западу от трассы КАД. У членов правительства не вызвало удивления намерение компании построить на двух из этих участков, площадью 31188 и 35423 кв. м, деловой центр. Два других участка площадью 114659 кв. м и 9346 кв. м предназначаются для складских объектов.

Еще 2 свободных участка в Красногвардейском районе, отделенных Окружной железной дорогой от производственной зоны, предоставлены для изысканий с целью строительства объектов рекреационного назначения. Участок площадью 73540 кв. м между железной дорогой и ул. Передовиков к северу от пр. Косыгина предоставляется повторно. ЗАО «Старт» намерено построить здесь молодежный досуговый центр с супермаркетом. С южной стороны от пр. Косыгина участок площадью 51149 кв. м предоставлен ООО «Перспектива», планирующему здесь строительство спортивно-оздоровительного комплекса.

В Колпино пустующий участок, частично входивший ранее в территорию ОАО «Ижорские заводы», предоставляется ОАО «Северсталь» для изыскательских работ с целью строительства предприятия по производству толстолистового проката. Участок площадью 199260 кв. м неправильной треугольной формы, тянущийся на запад до р. Попова Ижорка, разделен на 2 части проектируемым проездом, соединяющим территорию с Колпинским шоссе и продолжением Софийской ул.

Правительство также продлило сроки проектирования и строительства комплекса по переработке пищевых продуктов, которое осуществляет в промзоне Обухово (юго-восточнее пересечения Карпатской ул. и грузового проезда) ЗАО «Плодоовощной комбинат «Купчино». Сроки реализации проекта продлены по очередям до ноября и декабря 2011 г.

Внешэкономбанк становится крупным владельцем земель в Подмосковье
03.06.2009 13:49

Внешэкономбанк (ВЭБ) стал первым госбанком, у которого появились крупные земельные владения в Подмосковье. У его дочерней структуры – «ВЭБ-инвеста» на балансе оказалось почти 2 тысячи га земли в Подольском районе в 40 км от МКАД. Этот актив, принадлежавший бывшему владельцу банка «Глобэкс» Анатолию Мотылеву, достался госкорпорации в результате санации банка. Об этом рассказал нынешний президент «Глобэкса» Виталий Вавилин. По его словам, земли, как и другая недвижимость, находившаяся в собственности у «Глобэкса», достались «ВЭБ-инвесту» по балансовой стоимости.

Если структуры «Глобэкса» выкупали паи у владельцев земли, то балансовая стоимость этих участков может варьироваться от 40 до 100 млн. рублей, если у государства по кадастровой цене – то от 600 млн. до 1 млрд. рублей, полагает директор по маркетингу Nagatino I-Land Анна Шишкина. Даже с учетом нынешнего дисконта в 25-35% рыночная стоимость этих участков, которые до сих пор находятся в категории сельхозземель, достигает 60-100 млн. долларов, говорит гендиректор «Гео Девелопмент» Максим Лещев.

Глава «ВЭБ-инвеста» Александр Репринцев уточнил, что в рамках санации банка «Глобэкс» на баланс компании было передано примерно 1,7 тысячи га земли. До конца 2009 г. «ВЭБ-инвест» намерен разработать комплексную программу использования свободных земель, проведя зонирование этих участков, добавил А.Репринцев.