В ЗакСе Петербурга опасаются, что строительство КАД повредит систему фонтанов Петергофа
Обращение депутата Владимира Зуйкова к губернатору с предложением построить дополнительный мост на последнем строящемся участке южного полукольца КАД признано официальным запросом Законодательного собрания.
Депутат сообщает, что про строительстве участка дороги к югу от Петергофа в районе Низино повреждено русло питьевого водовода, построенного в XVIII в. и входящего в систему гидротехнических сооружений Петергофа. Об этом ему сообщили члены местного отделения ВООПИиК, отмечая, что строительство ведется без согласования с ГМЗ «Петергоф». Высказываются также опасения в связи с тем, что уклон участка дороги может привести к загрязнению стоков в систему фонтанов.
По мнению В.Зуйкова, нарушения гидротехнической системы фонтанов можно избежать посредством строительства арочного моста над водоводом по трассе с дополнительными сооружениями для отвода стоков. Депутат интересуется, согласован ли проект КАД на этом участке с Росохранкультурой и Невско-Ладожским бассейновым управлением, а также просит уточнить, какие меры принимаются городским правительством по сохранению фонтанов Петергофа. Как сообщало АСН-инфо, реконструкция гидротехнических сооружений Петергофа включено в экологическую программу города на
Как рассказал на круглом столе в АБН главный аналитик ГК «Бюллетень недвижимости» Сергей Бобашев, кризис в сфере жилой недвижимости наиболее ощутим в российских городах-миллионниках, где произошло резкое сокращение числа сделок и снижение цен на первичном и вторичном рынках на 18-19%. По его прогнозам, снижение цен может достичь 30%, пропорционально доле рухнувшего сектора ипотеки в общем объеме финансов, работавших на рынке жилья до сентября 2008 г.
В то же время С.Бобашев не считает, что сфера недвижимости в целом была переинвестирована. По его мнению, перегрет был именно ипотечный рынок. Кроме того, непропорциональная доля инвестиций была вложена в еще не построенную недвижимость.
По данным эксперта, количество выдаваемых ипотечных кредитов за последние полгода сократилось в 8 раз, а объем – в 10 раз, что знаменует крах этого рынка. Тем не менее, он отмечает, что в виду высокого реального спроса на недвижимость некоторая часть заемщиков готова заключать ипотечные договоры и по сегодняшним «заоблачным ставкам». В свою очередь, банки постепенно и осторожно возобновляют ипотечные программы, «догадываясь, что в дальнейшем таких выгодных сделок не будет».
Следует также учитывать, что часть населения смогла с выгодой для себя использовать колебания курса доллара, напоминает С.Бобашев. Впрочем, по его данным, игра на курсе была достаточно массовым явлением в Москве, но не распространена в Санкт-Петербурге. Успешные игроки теперь «фиксируются в бетон», то есть вкладывают полученный спекулятивный доход в подешевевшие объекты недвижимости. «Это закономерно: приобретение квартиры по-прежнему считается в России результативным способом сбережения капитала», - напоминает эксперт.