Mirax Group прогнозирует рост цен на стройматериалы
Специалисты корпорации Mirax Group отмечают положительную тенденцию на рынке основных стройматериалов, цемента и арматуры, впервые с осени
Объем торгов цементом на МФБ в мае увеличился вдвое по сравнению с апрельским показателем, а ценовой индекс отделения вырос на 7% и составил 2365,68. Можно ожидать дальнейшего роста цен на цемент в ближайшее время. Это связано с активизацией спроса и одновременным увеличением издержек производителей цемента, обусловленным ростом тарифов на газ, электроэнергию, транспортных расходов.
Аналогичная тенденция наблюдается на рынке черного металла. Сокращение производства стальной продукции в последние месяцы привело к тому, что предложение оказалось меньше, чем значительно снизившийся по сравнению с прошлым годом спрос. Кроме того, металлурги проявляют большую заинтересованность к экспорту и постепенно урезают объемы производства для российских потребителей. В результате на рынке периодически возникает дефицит арматуры.
После стабильного в ценовом отношении апреля, в мае цены на арматуру выросли на 1,25%. На июньские отгрузки металлургические комбинаты подняли цены на 2-7%. На сегодняшний день средняя цена арматуры по рынку достигла уровня февраля 2007 года и составляет 17125 рублей за тонну.
Строительные материалы, изделия и конструкции составляют в структуре себестоимости строительства от 50 до 58%, поэтому возвращение на рынок стройматериалов тенденции к росту может привести в дальнейшем и к росту цен на недвижимость.
Компания A Plus Estate (предприятие группы ЛСР) заключила контракт на сдачу в аренду высококлассных офисных площадей в одном из особняков «Парадного Квартала» – «Орлов». Новым арендатором стал многопрофильный медицинский центр «Скандинавия», который займет 432,8 кв. м на первом этаже 4-этажного офисного особняка «Парадного Квартала», проект которого реализует другое предприятие группы – «Строительная корпорация «Возрождение Санкт-Петербурга», сообщает пресс-служба компания.
Генеральный директор компании A Plus Estate Юрий Ильин отметил: «Конечно, мы рады любому «якорному» арендатору, но если говорить о «Парадном квартале», мы стараемся привлекать такие компании, расположение которых на территории нашего комплекса квартальной застройки, включающего как жилую, так и офисную недвижимость, повысит его привлекательность и сделает жизнь и работу его обитателей более комфортной».