В.Матвиенко выразила благодарность первым лицам страны за внимание к Петербургу
Как отметила губернатор Валентина Матвиенко на сегодняшнем заседании правительства Санкт-Петербурга, прошедшая неделя ознаменовалась для города рядом важных событий, связанных с визитами Президента РФ Дмитрия Медведева, премьер-министра Владимира Путина и Патриарха Кирилла.
В первую очередь она упомянула открытие Президентской библиотеки в историческом здании Синода, а также возвращение Русской Православной Церкви синодального храма. Эти решения, наряду с состоявшимся ранее переездом Конституционного суда РФ, по словам В.Матвиенко, спасли от разрушения уникальный шедевр архитектуры – комплекс зданий Сената и Синода, и дали этому памятнику новую жизнь.
Важнейшим событием, по ее словам, стало также решение В.Путина выделить Санкт-Петербургу 14,7 млрд. рублей из федерального бюджета на улучшение жилищных условий ветеранов войны, в связи с повышением нормы обеспечения жильем, одновременно с подписанием соглашения с Фондом содействия реформированию ЖКХ.
Как рассказала В.Матвиенко, визиты руководителей страны дали еще ряд важных результатов для города. Так, достигнута предварительная договоренность о предоставлении 200 млн. рублей на закупку для города транспорта, включая вагоны метрополитена. Кроме того, личное вмешательство Д.Медведева позволило получить средства на авансирование заказов для 8 из 12 предприятий ВПК, выполняющих федеральные программы.
Губернатор высказала сердечную благодарность руководителям страны за внимание Санкт-Петербургу, оценив его как свидетельство высокой оценки работы городского правительства.
При сравнении показателей числа обращений с целью покупки жилой недвижимости в Москве в весенние месяцы, наблюдается серьезное снижение активности в мае. Согласно статистике обращений, спрос на городскую жилую недвижимость по сравнению с апрелем упал на 75%, на загородную недвижимость — на 34%, передает ИА Интерфакс со ссылкой на аналитический отчет компании Paul’s Yard.
Между тем, по их данным, в марте и в апреле был зафиксирован значительный рост спроса на недвижимость. За март 2009 г. число обращений превысило показатели всех месяцев 2008 г.
По словам генерального директора компании Павла Здрадовского, спрос полностью сместился в сторону вторичного рынка: «Соотношение спроса по всему рынку составляет на сегодняшний день 99 к 1, где 99% – это вторичный рынок, и 1% – новостройки».
Он поясняет, что новостройки, в которых сейчас покупают квартиры – это уже готовые дома, где риск незавершенного строительства исключен: «Поэтому квартиры в них сейчас приравнивают к вторичному жилью».
Существенного изменения предложений на рынке элитной недвижимости не произошло. Все предложения, которые были выставлены на продажу на демпинговых условиях уже «ушли» и ничего нового пока не появилось, отмечают эксперты.
«Существует предположение, что «вторая волна» кризиса выбросит на рынок новые демпинговые предложения. Но, мы не согласны, что собственники выставляют на продажу квартиры с целью обеспечения своих долговых обязательств. Скорее всего, они будут решать эти проблемы посредством других активов, но ни как ни за счет собственных квартир и коттеджей», - отмечает П.Здрадовский.
«Учитывая это, а так же то, что строительство большого количества жилья на сегодняшний день заморожено, мы прогнозируем дефицит предложений в сегменте de luxe в ближайшее время, когда спрос будет в 3 раза превышать предложение», - заключает он.