«ФосАгро» опровергает информацию «Главстроя» о скором создании СП в Пикалево
Компания «ФосАгро» вынуждена опровергнуть ряд заявлений представителей руководства ЗАО «БазелЦемент-Пикалево» и корпорации «Главстрой», опубликованных в последние дни в некоторых СМИ, говорится в официальном заявлении компании.
Компания «ФосАгро» действительно ведет переговоры с представителями ООО «Компании «Базовый элемент» и ЗАО «БазэлЦемент-Пикалево», целью которых является достижение взаимовыгодного долгосрочного сотрудничества и возобновления работы комплекса предприятий города Пикалево. Однако компания «ФосАгро» с сожалением отмечает, что пока предложения «БазэлЦемент-Пикалево» носят скорее декларативный характер – это касается как самой идеи совместного предприятия, так и условий, на которых это СП может состояться.
Вместе с тем вполне конкретные инициативы «ФосАгро» пока не находят у «БазэлЦемент-Пикалево» должной оценки. В частности, компания «ФосАгро» предлагала ПГЗ на 50 % снизить стоимость нефелинового концентрата (до 750 рублей за тонну, что составляет менее 1,5% от цены одной тонны первичного алюминия на Лондонской бирже) с учетом выборки пикалевским предприятием не менее 1,1 млн тонн сырья в год. До сих пор на свои предложения мы не получили ясного ответа.
Кроме того, необходимо отметить, что компания «ФосАгро» никогда не поставляла на ПГЗ карбонатный раствор, и не обращалась в кредитные организации с целью получения займов для вышеупомянутого СП, как об этом было заявлено вчера на пресс-конференции заместителя генерального директора корпорации "Главстрой" Евгения Иванова.
В компании «ФосАгро» понимают, что огромное давление, которое испытывает сегодня руководство «БазэлЦемент-Пикалево» и «Главстроя» вынуждает его представителей делать преждевременные и подчас некорректные заявления, однако мы надеемся, что в дальнейшем любые сообщения в СМИ о совместных действиях «ФосАгро» и «БазэлЦемент-Пикалево» будут носить согласованный характер.
Компания «ФосАгро» подчеркивает, что крайне заинтересована в возобновлении работы всего комплекса предприятий города Пикалево, и надеется на скорейшее разрешение социальных проблем, вызванных остановкой градообразующего Пикалевского глиноземного завода.
Арендные ставки в коммерческой недвижимости еще не достигли дна, считают участники круглого стола в Ассоциации риэлторов Санкт-Петербурга. Сегодня условия на рынке торговой недвижимости диктует арендатор, говорит исполнительный директор PraktisCB Юлия Готовская. «На рынке помещений много, и борьба за арендатора только началась», - убеждена она.
По мнению директора ООО «Олимп-2000» Людмилы Прямицыной, до конца 2009 г. арендные ставки на торговую недвижимость могут снизиться еще на 10-15%. Она отмечает, что в ходе сделок многие арендаторы оговаривают условие оплаты риэлторских услуг за счет арендодателя, на что последний вынужден соглашается. «Таким образом, по существу трансформируется психология собственника», - считает эксперт, оценивая эту тенденцию как признак оздоровления рынка.
«Это нормальный рынок», - подчеркивает гендиректор АН «Адвекс-Московский» Максим Чернов, напоминая о том, что оплата сделки по аренде за счет арендодателя соответствует мировой практике.