В Москве выросло количество квартир, предлагаемых для аренды

03.06.2009 16:29

По данным аналитического центра Агентства недвижимости «Доки» в мае арендные ставки в Москве продемонстрировали разнонаправленное движение во всех сегментах. По итогам месяца немного подросла стоимость аренды однокомнатных квартир, а стоимость трехкомнатных квартир продолжила снижаться.

Основной тенденцией прошедшего месяца стало снижение активности потенциальных арендаторов и значительный рост предложения. Количество запросов на аренду квартир в мае сократилось на 12% по сравнению с апрелем. Это отразилось на структуре сделок. Так, в эконом-классе их количество снизилось на 2,9%, в бизнес-классе на 2%, а в сегменте элитных квартир наблюдался небольшой рост в пределах 1,4%.

Стоимость аренды квартир в Москве по итогам мая выглядела следующим образом:

Эконом-класс:

1-комнатные квартиры – 21,5 тысячи рублей (+2,3%). Количество предложений увеличилось на 16,5% - 6700 объектов;

2-комнатные квартиры – 28 тысяч рублей (стоимость аренды в этом сегменте не меняется на протяжении уже 2 месяцев). Количество предложений увеличилось на 17,2% - 4650 объектов;

3-комнатные квартиры – 35,9 тысячи рублей (-3%). Количество предложений увеличилось на 9,4% - 1900 объектов.

Бизнес-класс:

1-комнатные квартиры – 36 тысяч рублей (+2,7%). Количество предложений возросло на 27% - 820 объектов;

2-комнатные квартиры – 45 тысяч рублей (0). Количество предложений возросло на 37% - 3500 объектов;

3-комнатные квартиры – 70 тысяч рублей (-1,4%). Количество предложений увеличилось на 26,2% - 2300 объетов.

Элитные квартиры:

1-комнатные квартиры – 59 тысяч рублей (+1,2%). Количество предложений без изменений – 87 объектов;

2-комнатные квартиры – 87 тысяч рублей (+5,6%). Количество предложений снизилось на 1,6% - 558 объектов;

3-комнатные квартиры – 165 тысяч рублей (-3%). Количество предложений увеличилось на 8% – 1309 объектов.

Стоимость аренды самой дешевой 1-комнатной квартиры составляла в мае 11 тысяч рублей для сезонных квартир (в районе метро «Выхино») и 14 тысяч рублей для квартир на длительный срок (районе метро «ВДНХ»).

Снять самую дешевую 2-комнатную квартиру в Москве можно за 15 тысяч рублей для сезонных квартир (в районе метро «Петровско-Разумовской») и за 17 тысяч рублей для квартир на длительный срок (в районе метро «Выхино»).

Арендовать самую дешевую 3-комнатную квартиру можно было в районе метро «Речной Вокзал» за 15 тысяч рублей сроком на 4 месяца и за 23 тысячи в месяц для квартиры на длительный срок (в районе метро «Текстильщики»).

Снять дорогую 1-комнатную квартиру в Москве можно было в районе метро «Улица 1905 года» за 155 тысяч рублей.

Самая дорогая съемная 2-комнатная квартира располагается в районе метро «Охотный Ряд», за нее просили 467 тысяч рублей в месяц.

Аренда самой дорогой 3-комнатной квартиры обходилась в мае в 2,2 млн. рублей в месяц – в районе метро «Проспект Вернадского».

Подписывайтесь на нас:

В январе-апреле 2009 г. в Карелии введено 48,3 тысячи кв. м жилья
26.05.2009 14:36

Ход реализации нацпроекта «Доступное и комфортное жилье – гражданам России» обсудили на оперативном совещании правительства Карелии, которое провел вице-премьер Александр Колесов. Из бюджетов всех уровней на реализацию проекта в 2009 г. запланировано направить почти 1,14 млрд. рублей. Из федерального бюджета будет выделено 574 млн. рублей, из республиканского - 543 млн. и бюджетов МО - 22 млн.

Как доложил вице-премьер, министр строительства региона Валерий Момотов, с начала 2009 г. в Карелии введено в эксплуатацию 48,3 тысячи кв. м общей площади жилых домов, что в 1,7 раза больше, чем за аналогичный период 2008 г. Доля ИЖС составляет 30%. Всего в 2009 г., учитывая кризисные явления, в регионе планируется ввести 148 тысяч кв. м, что соответствует объему введенного жилья за 2008 г.

Несмотря на кризис, за январь-апрель 2009 г. объем ипотечных жилищных кредитов и займов в республике не только не сократился, но и возрос в 1,2 раза к аналогичному периоду 2008 г. Жители Карелии взяли 412 ипотечных жилищных кредитов и займов на общую сумму 486 млн. рублей. Из 412 граждан, оформивших ипотеку, 385 включены в состав участников подпрограммы «Развитие ипотечного жилищного кредитования» для получения государственной поддержки в виде выплаты компенсации части процентной ставки по кредитам и займам.

На 2009 г. республике выделено 37 жилищных сертификатов для 3 категорий граждан: участникам ликвидации последствий радиационных аварий будет выдано 22 сертификата, вынужденными переселенцами – 4 сертификата и «северянам» – 11 сертификатов.

Для реализации подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей» Минстрой Карелии направил заявку на участие в конкурсном отборе на получение средств федерального бюджета в размере 87 млн. рублей. В случае выделения республике заявленных средств, 147 молодых семей получат государственную поддержку на улучшение жилищных условий.

Валерий Момотов также рассказал, что в рамках мероприятий по обеспечению жильем иных категорий граждан идет строительство 69-квартирного жилого дома в Сортавале для жителей, переселяемых с острова Валаам. Из бюджета Карелии на строительство дома перечислен 41 млн. рублей в 2008 г. и 6 млн. в 2009 г. Из федерального бюджета в 2008 г. было выделено 50 млн. рублей. Сдача дома запланирована на конец мая.

В Карелии реализуется программа по расселению аварийного жилищного фонда, основной целью которой является стимулирование развития рынка жилья путем приобретения жилых помещений в многоквартирных домах, степень строительной готовности которых составляет не менее 70% с обеспечением ввода их в эксплуатацию в 2009 г. В программе участвуют Петрозаводск и Сортавала. К расселению планируются 8 аварийных домов общей площадью 1,9 тысячи кв. м. На эти цели запланировано направить 84,1 млн. рублей; из них средства Фонда ЖКХ – 59,2 млн. рублей и средства бюджета Карелии – 24,9 млн. рублей.

Кроме того, в 2009 г. в Фонд ЖКХ была направлена заявка на получение средств на реализацию второй программы по расселению аварийного жилья, участниками которой стали 7 МО: Петрозаводск, Сегежа, Кемь и Сортавала, а также Ляскельское, Заозерское, Нововилговское сельские поселения. В результате ее реализации будет расселен 41 аварийный жилой дом общей площадью 7,75 тысячи кв. м, сообщает пресс-служба правительства региона.

Подписывайтесь на нас: