Внешэкономбанк становится крупным владельцем земель в Подмосковье

03.06.2009 13:49

Внешэкономбанк (ВЭБ) стал первым госбанком, у которого появились крупные земельные владения в Подмосковье. У его дочерней структуры – «ВЭБ-инвеста» на балансе оказалось почти 2 тысячи га земли в Подольском районе в 40 км от МКАД. Этот актив, принадлежавший бывшему владельцу банка «Глобэкс» Анатолию Мотылеву, достался госкорпорации в результате санации банка. Об этом рассказал нынешний президент «Глобэкса» Виталий Вавилин. По его словам, земли, как и другая недвижимость, находившаяся в собственности у «Глобэкса», достались «ВЭБ-инвесту» по балансовой стоимости.

Если структуры «Глобэкса» выкупали паи у владельцев земли, то балансовая стоимость этих участков может варьироваться от 40 до 100 млн. рублей, если у государства по кадастровой цене – то от 600 млн. до 1 млрд. рублей, полагает директор по маркетингу Nagatino I-Land Анна Шишкина. Даже с учетом нынешнего дисконта в 25-35% рыночная стоимость этих участков, которые до сих пор находятся в категории сельхозземель, достигает 60-100 млн. долларов, говорит гендиректор «Гео Девелопмент» Максим Лещев.

Глава «ВЭБ-инвеста» Александр Репринцев уточнил, что в рамках санации банка «Глобэкс» на баланс компании было передано примерно 1,7 тысячи га земли. До конца 2009 г. «ВЭБ-инвест» намерен разработать комплексную программу использования свободных земель, проведя зонирование этих участков, добавил А.Репринцев.

Подписывайтесь на нас:

В.Басаргин: Доступное жилье в России не должно стоить больше 30 тысяч рублей за 1 кв. м
18.05.2009 12:57

Стоимость 1 кв. м. доступного жилья, возводимого с участием федеральных средств, не должна превышать 30 тысяч рублей, заявил в субботу в Воронеже министр регионального развития РФ Виктор Басаргин. По его словам, при этом такое жилье должно отвечать ряду требований: «Оно должно иметь все виды благоустройства и при его возведении должны использоваться ресурсо-и энергосберегающие технологии», и госзаказ будет распространяться лишь на жилье, возводимое при соблюдении этих условий, передает ИА Интерфакс.

По мнению В.Басаргина, в регионах есть технологии, позволяющие строить подобное жилье, а «если регион сам не будет в состоянии реализовать проекты по строительству качественного, но доступного жилья, такие технологии мы будем завозить сами».

Он отметил, что в 2009 г. в целом в РФ планируется построить не менее 52 млн. кв. м жилья, что «является вполне подъемным». «В 2008 г. наше министерство проводило исследования, которые показали, что число граждан, желающих и имеющих возможность купить жилье, увеличилось по сравнению с 2007 г. на 9%. Средства у людей есть, как и желание улучшить жилищные условия», - отметил он.

«Недавно ставка ипотечного кредитования снизилась с 19% до 15%, и сейчас наша задача удержать эту ставку. Кроме того, мы надеемся, что со временем банки возобновят ипотечные программы на региональном уровне», - считает В.Басргин.

МЕТКИ: ВИКТОР БАСАРГИН
Подписывайтесь на нас: