Mirland Development может недополучить обещанные ЕБРР 150 млн. долларов для строительства «Триумф Парка»
Mirland Development Corporation может недополучить обещанные в прошлом году Европейским банком реконструкции и развития (ЕБРР) 150 млн. долларов для строительства в Петербурге жилого микрорайона «Триумф Парк», пишет газета «РБК daily».
Летом
Как рассказал старший банкир ЕБРР Сергей Гутник, банк намерен пересмотреть объемы и условия кредитования Mirland Development. В первую очередь это связано со сложностями в организации синдицированного кредитования и возросшей стоимостью денег. По словам финансового директора Mirland Development Corporation Романа Розенталя, в середине
С.Гутник не исключает, что в период кризиса, на начальном этапе работ Mirland Development получит минимальный объем финансирования. Для этого предполагается разбить строительство на мелкие фазы. «Кризис внес свои коррективы в планы строительства очередей «Триумф Парка», — говорит Р.Розенталь. — Изначально планировалось 5 фаз — в среднем по 1,5 тысячи квартир каждая. Теперь фаз будет больше, а объем каждой из них уменьшен, при этом сроки реализации проекта планируется увеличить».
Девелопер уже строит фундамент под первые жилые объекты объемом не более 500 квартир, уточнил Р. Розенталь. Закончить эти работы планируется в сентябре-октябре
Президент РФ Дмитрий Медведев считает необходимым выработать механизм возможного изъятия и перераспределения земель в случае их неэффективного использования. «Вопрос, который у нас, к сожалению, не работает - это изъятие земли в случае ее нецелевого использования в течение определенного времени – и аграрной земли и, может быть, даже других видов земель», - сказал он на встрече с представителями ЛДПР.
«Мы не можем смириться с тем, что земли просто скупаются и никаким образом не используются, - заявил президент. – Если это, конечно, дачная земля, это дело любого человека, как ею распоряжаться, но если это земли специальные, земли промышленного или аграрного назначения, здесь государству уже не безразлично, что с ними происходит. В этом смысле нужно посмотреть на вопрос создания эффективного механизма изъятия и перераспределения земель в случае их неэффективного использования».
По его словам, «один год – это мало, надо дать возможность определенный инвестиционный цикл пройти, это может быть и 3-5 лет, но у нас есть земли, взятые 15 лет назад, и там ничего не происходит».