Mirland Development может недополучить обещанные ЕБРР 150 млн. долларов для строительства «Триумф Парка»

03.06.2009 13:18

Mirland Development Corporation может недополучить обещанные в прошлом году Европейским банком реконструкции и развития (ЕБРР) 150 млн. долларов для строительства в Петербурге жилого микрорайона «Триумф Парк», пишет газета «РБК daily».

Летом 2008 г. ЕБРР объявил о согласии предоставить девелоперу до 150 млн. долларов, из которых 75 млн. должны быть синдицированы коммерческим банкам. Кредит привлекается под строительство в районе Пулково Санкт-Петербурга жилого микрорайона «Триумф Парк». Проект предполагает возведение около 1 млн. кв. м недвижимости, в том числе жилья общей площадью 600 тысяч кв. м, 100 тысяч кв. м коммерческой недвижимости, 260 тысяч кв. м парковок. Инвестиции в проект оценивались в 1,83 млрд. долларов.

Как рассказал старший банкир ЕБРР Сергей Гутник, банк намерен пересмотреть объемы и условия кредитования Mirland Development. В первую очередь это связано со сложностями в организации синдицированного кредитования и возросшей стоимостью денег. По словам финансового директора Mirland Development Corporation Романа Розенталя, в середине 2008 г. ЕБРР обещал обеспечить кредитование по ставке Libor +5%, но в нынешних условиях это нереально.

С.Гутник не исключает, что в период кризиса, на начальном этапе работ Mirland Development получит минимальный объем финансирования. Для этого предполагается разбить строительство на мелкие фазы. «Кризис внес свои коррективы в планы строительства очередей «Триумф Парка», — говорит Р.Розенталь. — Изначально планировалось 5 фаз — в среднем по 1,5 тысячи квартир каждая. Теперь фаз будет больше, а объем каждой из них уменьшен, при этом сроки реализации проекта планируется увеличить».

Девелопер уже строит фундамент под первые жилые объекты объемом не более 500 квартир, уточнил Р. Розенталь. Закончить эти работы планируется в сентябре-октябре 2009 г. «К тому времени мы проанализируем ситуацию на рынке недвижимости России, и определимся с объемами строительства первой фазы», — говорит он. Исходя их этого, девелопер решит, какой объем кредита ему потребуется.

МЕТКИ: ЕБРР, MIRLAND DEVELOPMENT CORPORATION МИРЛЭНД ДЕВЕЛОПМЕНТ КОРПОРЕЙШН

В Петербурге открылся уникальный Дворец художественной гимнастики «Жемчужина»
01.06.2009 19:43

Сегодня на Петровском острове состоялось открытие нового городского детско-юношеского центра олимпийской подготовки по художественной гимнастике «Жемчужина». В церемонии открытия центра приняли участие губернатор Санкт-Петербурга В.Матвиенко, а также тренер сборной России по художественной гимнастике И.А. Винер, председатель Комитета Госдумы России по физкультуре и спорту, олимпийский чемпион по фигурному катанию на коньках А.Т. Сихарулидзе и др.

Открывшийся объект – единственный Дворец художественной гимнастики не только в России, но и в мире. В.Матвиенко отметила, что в центре «Жемчужина», построенном менее чем за 1,5 года, созданы все условия для подготовки начинающих гимнасток и спортсменок высокого класса.

Губернатор отметила, что, несмотря кризис, город будет и дальше развивать спортивную инфраструктуру. Недавно открылись спорткомплекс в Калининском районе, гребная база на Крестовском острове, центр для занятий зимними видами спорта в Токсово. Строится бассейн в Невском районе, стадион для футбольного клуба «Зенит». Активно реализуется программа строительства пришкольных стадионов.

Строительство осуществляло ООО «Блок-Монолит». Центр олимпийской подготовки построен по проекту, отвечающему всем современным техническим требованиям для подготовки спортсменок. Для проведения тренировок и соревнований будут использоваться 4 зала общей площадью 2290 кв. м с высотой потолков в 15 м. Здесь обустроены и трибуны для зрителей, вмещающие до 500 человек, уютные гостиничные номера, кафе и иные вспомогательные помещения.