Mirland Development может недополучить обещанные ЕБРР 150 млн. долларов для строительства «Триумф Парка»

03.06.2009 13:18

Mirland Development Corporation может недополучить обещанные в прошлом году Европейским банком реконструкции и развития (ЕБРР) 150 млн. долларов для строительства в Петербурге жилого микрорайона «Триумф Парк», пишет газета «РБК daily».

Летом 2008 г. ЕБРР объявил о согласии предоставить девелоперу до 150 млн. долларов, из которых 75 млн. должны быть синдицированы коммерческим банкам. Кредит привлекается под строительство в районе Пулково Санкт-Петербурга жилого микрорайона «Триумф Парк». Проект предполагает возведение около 1 млн. кв. м недвижимости, в том числе жилья общей площадью 600 тысяч кв. м, 100 тысяч кв. м коммерческой недвижимости, 260 тысяч кв. м парковок. Инвестиции в проект оценивались в 1,83 млрд. долларов.

Как рассказал старший банкир ЕБРР Сергей Гутник, банк намерен пересмотреть объемы и условия кредитования Mirland Development. В первую очередь это связано со сложностями в организации синдицированного кредитования и возросшей стоимостью денег. По словам финансового директора Mirland Development Corporation Романа Розенталя, в середине 2008 г. ЕБРР обещал обеспечить кредитование по ставке Libor +5%, но в нынешних условиях это нереально.

С.Гутник не исключает, что в период кризиса, на начальном этапе работ Mirland Development получит минимальный объем финансирования. Для этого предполагается разбить строительство на мелкие фазы. «Кризис внес свои коррективы в планы строительства очередей «Триумф Парка», — говорит Р.Розенталь. — Изначально планировалось 5 фаз — в среднем по 1,5 тысячи квартир каждая. Теперь фаз будет больше, а объем каждой из них уменьшен, при этом сроки реализации проекта планируется увеличить».

Девелопер уже строит фундамент под первые жилые объекты объемом не более 500 квартир, уточнил Р. Розенталь. Закончить эти работы планируется в сентябре-октябре 2009 г. «К тому времени мы проанализируем ситуацию на рынке недвижимости России, и определимся с объемами строительства первой фазы», — говорит он. Исходя их этого, девелопер решит, какой объем кредита ему потребуется.

МЕТКИ: ЕБРР, MIRLAND DEVELOPMENT CORPORATION МИРЛЭНД ДЕВЕЛОПМЕНТ КОРПОРЕЙШН

Стартовала социальная инициатива «Новые окна – новому поколению»
01.06.2009 20:55

Сегодня председатель Комитета по строительству правительства Санкт-Петербурга Вячеслав Семененко принял участие в акции, посвященной запуску Всероссийской инициативы по обновлению окон в детских учреждениях «Новые окна – новому поколению».

Организатором мероприятия, приуроченного к Международному дню защиты детей, выступила компания «Профайн РУС». Первым объектом, на котором будут установлены современные пластиковые окна КБЕ, станет новый детский сад на Богатырском пр. в Приморском районе Санкт-Петербурга. В настоящее время объект возводится по заказу Комитета по строительству за счет средств городского бюджета.

Как отметил В.Семененко: «На строительном рынке существуют компании, которые даже в трудных экономических условиях ведут активную политику – ищут новые проекты, идеи, участвуют в благотворительности. Очень важно, что акция носит социальный характер. Стартовавшая инициатива является вкладом в создание благоприятных, комфортных условий для воспитания, учебы и развития детей».

В будущем инициатива, объединив усилия государственных и бизнес-структур, должна распространиться на другие школы, детские сады и детские дома в разных регионах России, сообщает пресс-служба Стройкомитета.

МЕТКИ: ВЯЧЕСЛАВ СЕМЕНЕНКО