Mirland Development может недополучить обещанные ЕБРР 150 млн. долларов для строительства «Триумф Парка»

03.06.2009 13:18

Mirland Development Corporation может недополучить обещанные в прошлом году Европейским банком реконструкции и развития (ЕБРР) 150 млн. долларов для строительства в Петербурге жилого микрорайона «Триумф Парк», пишет газета «РБК daily».

Летом 2008 г. ЕБРР объявил о согласии предоставить девелоперу до 150 млн. долларов, из которых 75 млн. должны быть синдицированы коммерческим банкам. Кредит привлекается под строительство в районе Пулково Санкт-Петербурга жилого микрорайона «Триумф Парк». Проект предполагает возведение около 1 млн. кв. м недвижимости, в том числе жилья общей площадью 600 тысяч кв. м, 100 тысяч кв. м коммерческой недвижимости, 260 тысяч кв. м парковок. Инвестиции в проект оценивались в 1,83 млрд. долларов.

Как рассказал старший банкир ЕБРР Сергей Гутник, банк намерен пересмотреть объемы и условия кредитования Mirland Development. В первую очередь это связано со сложностями в организации синдицированного кредитования и возросшей стоимостью денег. По словам финансового директора Mirland Development Corporation Романа Розенталя, в середине 2008 г. ЕБРР обещал обеспечить кредитование по ставке Libor +5%, но в нынешних условиях это нереально.

С.Гутник не исключает, что в период кризиса, на начальном этапе работ Mirland Development получит минимальный объем финансирования. Для этого предполагается разбить строительство на мелкие фазы. «Кризис внес свои коррективы в планы строительства очередей «Триумф Парка», — говорит Р.Розенталь. — Изначально планировалось 5 фаз — в среднем по 1,5 тысячи квартир каждая. Теперь фаз будет больше, а объем каждой из них уменьшен, при этом сроки реализации проекта планируется увеличить».

Девелопер уже строит фундамент под первые жилые объекты объемом не более 500 квартир, уточнил Р. Розенталь. Закончить эти работы планируется в сентябре-октябре 2009 г. «К тому времени мы проанализируем ситуацию на рынке недвижимости России, и определимся с объемами строительства первой фазы», — говорит он. Исходя их этого, девелопер решит, какой объем кредита ему потребуется.

МЕТКИ: ЕБРР, MIRLAND DEVELOPMENT CORPORATION МИРЛЭНД ДЕВЕЛОПМЕНТ КОРПОРЕЙШН

Заканчивается подготовка договора о сотрудничестве между Мурманской областью и «Газпромом» на 2110-2015 гг.
02.06.2009 12:07

Губернатор Мурманской области Дмитрий Дмитриенко встретился с председателем совета директоров ОАО «Газпром» Алексеем Миллером. Во время беседы они обсудили готовящийся к подписанию договор о сотрудничестве между правительством Мурманской области и «Газпромом» на 2110-2015 гг. и основные направления сотрудничества: реализацию проекта комплексного освоения Штокмановского газоконденсатного месторождения, строительство объектов переработки газа, создание и развитие устойчивой системы газоснабжения населенных пунктов и предприятий Мурманской области. Речь шла также об участии «Газпрома» в развитии инфраструктуры в районе Териберки, обеспечении экологической безопасности при реализации проекта и соблюдении требований рационального природопользования.

Д.Дмитриенко пригласил А,Миллера принять участие в Мурманском международном экономическом форуме, проведение которого запланировано на октябрь 2009 г. Именно там, как предполагается, состоится подписание договора между правительством Мурманской области и газовым гигантом.

В этот же день губернатор встретился с представителями компании «Штокман девелопмент».

МЕТКИ: МУРМАНСКАЯ ОБЛАСТЬ, ДМИТРИЙ ДМИТРИЕНКО, ГАЗПРОМ