Mirland Development может недополучить обещанные ЕБРР 150 млн. долларов для строительства «Триумф Парка»

03.06.2009 13:18

Mirland Development Corporation может недополучить обещанные в прошлом году Европейским банком реконструкции и развития (ЕБРР) 150 млн. долларов для строительства в Петербурге жилого микрорайона «Триумф Парк», пишет газета «РБК daily».

Летом 2008 г. ЕБРР объявил о согласии предоставить девелоперу до 150 млн. долларов, из которых 75 млн. должны быть синдицированы коммерческим банкам. Кредит привлекается под строительство в районе Пулково Санкт-Петербурга жилого микрорайона «Триумф Парк». Проект предполагает возведение около 1 млн. кв. м недвижимости, в том числе жилья общей площадью 600 тысяч кв. м, 100 тысяч кв. м коммерческой недвижимости, 260 тысяч кв. м парковок. Инвестиции в проект оценивались в 1,83 млрд. долларов.

Как рассказал старший банкир ЕБРР Сергей Гутник, банк намерен пересмотреть объемы и условия кредитования Mirland Development. В первую очередь это связано со сложностями в организации синдицированного кредитования и возросшей стоимостью денег. По словам финансового директора Mirland Development Corporation Романа Розенталя, в середине 2008 г. ЕБРР обещал обеспечить кредитование по ставке Libor +5%, но в нынешних условиях это нереально.

С.Гутник не исключает, что в период кризиса, на начальном этапе работ Mirland Development получит минимальный объем финансирования. Для этого предполагается разбить строительство на мелкие фазы. «Кризис внес свои коррективы в планы строительства очередей «Триумф Парка», — говорит Р.Розенталь. — Изначально планировалось 5 фаз — в среднем по 1,5 тысячи квартир каждая. Теперь фаз будет больше, а объем каждой из них уменьшен, при этом сроки реализации проекта планируется увеличить».

Девелопер уже строит фундамент под первые жилые объекты объемом не более 500 квартир, уточнил Р. Розенталь. Закончить эти работы планируется в сентябре-октябре 2009 г. «К тому времени мы проанализируем ситуацию на рынке недвижимости России, и определимся с объемами строительства первой фазы», — говорит он. Исходя их этого, девелопер решит, какой объем кредита ему потребуется.

МЕТКИ: ЕБРР, MIRLAND DEVELOPMENT CORPORATION МИРЛЭНД ДЕВЕЛОПМЕНТ КОРПОРЕЙШН

Смольный обещает полностью прекратить сезонные отключения горячей воды к 2011 г.
26.05.2009 23:45

Сегодня на заседании правительства Санкт-Петербурга в ходе обсуждения вопроса о подготовке к отопительному сезону 2009-2010 гг. губернатор региона Валентина Матвиенко потребовала от энергоснабжающих организаций обеспечить к 2011 г. полный отказ от профилактических летних отключений горячей воды.

Уже летом 2009 г. жители 5 из 18 районов Петербурга – Петроградского, частично Курортного и Петродворцового, Московского и Красносельского – смогут ощутить преимущества отказа от сезонных отключений, - пообещал глава городского Комитета по энергетике и инженерному обеспечению Олег Тришкин. По его словам, это стало возможным благодаря реализации программы реконструкции сетей.

Как сообщил генеральный директор ОАО «ТГК-1» Борис Вайнзихер, в 2009 г. на реализацию программы по переходу на непрерывное теплоснабжение из собственных средств компании будет выделено 70 млн., а в 2010 г. – 140 млн. рублей.

Однако в ответ на предложение руководства ОАО «ТГК-1» покрыть эти расходы за счет увеличения тарифа на горячую воду, В.Матвиенко ответила отказом, потребовав от руководителей «ТГК-1», а также ГУП «ТЭК Санкт-Петербурга» и ЗАО «Лентеплоснаб» решить эту задачу «самостоятельно».

Кроме того, губернатор напомнила чиновникам и главам энергоснабжающим организаций о ранее выданном поручении по сокращению сроков сезонных отключений в 2009 и 2010 гг. с 21 до 15 дней. «Прошу всех ответственных лиц жестко следить за соблюдением этих сроков», – подчеркнула она.

МЕТКИ: СМОЛЬНЫЙ, ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОЕ ХОЗЯЙСТВО ЖКХ