В I полугодии 2009г. в Калининградской области планируется ввести 304 тысячи кв. м жилья
В январе-мае
Активнее всего строительные работы развернулись в Калининграде (137,3 тысячи кв. м.), Гурьевском (43,2 тысячи кв. м.), Светлогорском (7,75 тысячи кв. м.) и Черняховском (4 тысячи кв. м.) муниципальных районах. С учетом июньского прогноза на ввод – 96,5 тысячи кв.м., в I полугодии
«Степень готовности домов, включенных в пусковую программу, пока еще позволяет обеспечить годовой объем жилищного строительства. Однако для этого нужны меры региональной и федеральной поддержки строительства и рынка жилья», - сказал С.Бучельников.
Он также сообщил, что в стадии реализации находится оформление кредита под гарантии областного бюджета на сумму 2,5 млрд. рублей Фонду жилищного и социального строительства Калининградской области, одновременно являющемуся региональным оператором АИЖК, для поддержки ипотечного кредитования и жилищного строительства. Также под гарантии области получен кредит на сумму 181 млн. рублей ООО «Вальдау» для завершения в
С.Бучельников отметил, что в областном бюджете на 2009 год предусмотрены 100 млн. рублей на создание гарантийного фонда для обеспечения обязательств заемщиков по ипотечным жилищным кредитам на приобретение жилья в размере 50% от суммы займа. Проект постановления правительства области об обеспечении обязательств заемщиков за счет этого фонда находится на завершающей стадии согласования.
Также 100 млн. рублей предусмотрено в областном бюджете на
«По-прежнему нет заметных изменений на рынке ипотечного кредитования, - констатировал С.Бучельников. - На данный момент предоставлено всего 153 ипотечных кредита на сумму 162,2 млн. рублей, что составляет менее 15% от прошлогоднего показателя».
«Поддержание спроса на рынке жилья – сейчас самый главный вопрос. Необходимо активизировать его главный механизм – ипотечное кредитование», - отметил губернатор Георгий Боос, сообщает пресс-служба правительства региона.
На слушаниях, посвященных положению в городском теплосетевом хозяйстве, гендиректор ЗАО «103 трест» Алексей Ефимов поставил вопрос о необходимости разработки нового территориального стандарта «Устройство тепловых сетей», предусматривающего переход к системе закрытого водоразбора. Реконструкция системы теплосетей по этой модели предполагает устройство тепловых пунктов у каждого потребителя, замену гидроизоляции труб, внедрение новых материалов (стеклопластика, композитных материалов) и некоторое снижение расчетной температуры в теплосетях. В качестве примера такой модернизации А.Ефимов привел подмосковные Мытищи, где работы осуществляло местное ОАО «Мытищинская тепловая компания» на кредитные средства Всемирного банка.
По его мнению, подобная реконструкция значительно сократит непроизводительный расход воды в связи с повсеместным внедрением узлов учета. Как считает А.Ефимов, возможность экономии расходов после модернизации будет привлекательна для частных эксплуатационных компаний, причем можно будет избежать повышения коммунальных платежей.
Первым шагом он считает замену гидроизоляции, которую «103 трест» осуществил на сетях ОАО «ТГК-1». Компания готова работать и на других городских сетях, однако КЭИО не может предоставить такую возможность вне конкурса.
Гендиректор ГУП «ТЭК» Александр Кузякин положительно оценил высказанное А.Ефимовым предложение о возвращении на баланс ОАО «ТГК-1» сетей, снабжаемых с генерирующих мощностей этой компании. Он также не удовлетворен практикой проведения конкурсов по госзаказу в теплосетевом хозяйстве в соответствии с законом №94-ФЗ, где победитель определяется по минимальной заявленной цене контракта. По словам А.Кузякина, суммы, заявленной победителем, часто не хватает даже для приобретения оборудования.
Главный инженер ОАО «Ленгипроинжпроект» Владимир Иванов согласен с необходимостью модернизации городских теплосетей, но замену системы открытого водоразбора на закрытый считает утопией в связи с астрономическими затратами на ее осуществление.
Впрочем, в ходе слушаний высказывались еще более радикальные предложения. Депутат Зоя Заушникова предложила повсеместно внедрить мини-котельные. Специалисты «Ленгипроинжпроекта» пояснили, что в этом случае у города просто не хватит топлива. В данном случае с ними был согласен и А.Ефимов, назвав идею «экономически бессмысленной».