Национальное объединение СРОС будет создано не позднее 1 июля 2010 г.
Национальное объединение саморегулируемых организаций (СРО) в сфере строительства будет создано не позднее 1 июля
«2009 г. – год переходный, нужно «раскрутить» закон о СРО и прекращать действие ранее выданных лицензий», - заявил он, напомнив, что с 1 января
В.Панов посетовал, что сейчас создано только 12 СРО, и это очень мало для России. «Возможно, этот вид деятельности будет передан Минрегиону, так как Ростехнадзор плохо справляется с регистрацией СРО в России», - заявил В.Панов.
Также Госдума вносит поправки к федеральному закону №148 и Градостроительному кодексу РФ об отмене лицензирования в строительстве. «Сейчас закону нужно наработать правоприменительную практику», - считает он. Также будут прописаны особые правила для работы на опасных объектах и объектах повышенной сложности – например, ядерных, передает ИА Интерфакс.
При сравнении показателей числа обращений с целью покупки жилой недвижимости в Москве в весенние месяцы, наблюдается серьезное снижение активности в мае. Согласно статистике обращений, спрос на городскую жилую недвижимость по сравнению с апрелем упал на 75%, на загородную недвижимость — на 34%, передает ИА Интерфакс со ссылкой на аналитический отчет компании Paul’s Yard.
Между тем, по их данным, в марте и в апреле был зафиксирован значительный рост спроса на недвижимость. За март 2009 г. число обращений превысило показатели всех месяцев 2008 г.
По словам генерального директора компании Павла Здрадовского, спрос полностью сместился в сторону вторичного рынка: «Соотношение спроса по всему рынку составляет на сегодняшний день 99 к 1, где 99% – это вторичный рынок, и 1% – новостройки».
Он поясняет, что новостройки, в которых сейчас покупают квартиры – это уже готовые дома, где риск незавершенного строительства исключен: «Поэтому квартиры в них сейчас приравнивают к вторичному жилью».
Существенного изменения предложений на рынке элитной недвижимости не произошло. Все предложения, которые были выставлены на продажу на демпинговых условиях уже «ушли» и ничего нового пока не появилось, отмечают эксперты.
«Существует предположение, что «вторая волна» кризиса выбросит на рынок новые демпинговые предложения. Но, мы не согласны, что собственники выставляют на продажу квартиры с целью обеспечения своих долговых обязательств. Скорее всего, они будут решать эти проблемы посредством других активов, но ни как ни за счет собственных квартир и коттеджей», - отмечает П.Здрадовский.
«Учитывая это, а так же то, что строительство большого количества жилья на сегодняшний день заморожено, мы прогнозируем дефицит предложений в сегменте de luxe в ближайшее время, когда спрос будет в 3 раза превышать предложение», - заключает он.