Итоги конкурса «Лучшая строительная организация Ленобласти в 2008 г.» будут подведены 6 августа
6 августа, накануне Дня строителя, состоится подведение итогов конкурса «Лучшая строительная организация Ленинградской области в 2008 г.». Профессиональный конкурс проводится ежегодно Комитетом по строительству правительства региона, Ассоциацией «Совет МО Ленобласти», «ЛенОблСоюзСтроем» и Петербургским строительным центром.
По итогам работы за год определяются лучшие организации в 10 номинациях: - генподрядная строительная компания, - организация в сфере выполнения функции заказчика капстроительства, - компания по производству и поставкам строительных материалов, конструкций и инженерного оборудования зданий, - строительная организация в сфере выполнения государственного и муниципального заказа, - организация в сфере проектирования и инженерных изысканий, - компания в сфере массового жилищного строительства, - компания в сфере малоэтажного строительства, - компания в сфере строительства промышленных объектов, - лучшая организация по охране труда в сфере строительства, - предприятие малого бизнеса в сфере строительства. За 2 года, что проходит конкурс, число его участников растет, в конкурсе уже приняло участие более 150 организаций Леобласти. Конкурс состоит из двух этапов. На первом, который идет сейчас, проводится выдвижение номинантов, представление материалов на участие в конкурсе, их отбор и обработка. На втором этапе конкурсной комиссией подводятся итоги, сообщает пресс-служба правительства региона.
Дума в первом чтении приняла законопроект «О внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ в целях защиты прав участников долевого строительства». Напомним, что под действие 214-ФЗ подпадают все сделки, в которых участвуют средства граждан, в том числе и предварительные договоры и в результате которых у дольщиков возникают права собственности на квартиры в новостройках. Застройщикам разрешено выпускать особые облигации, так называемые жилищные сертификаты, использовать схемы жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативов со специальными ограничениями.
О том, с какими сложностями придется столкнуться строителям в свете новых поправок и что сможет облегчить их деятельность, говорили на семинаре «Актуальные вопросы перехода на работу по закону №214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве…» чиновники, представители общественных организаций и строители города. Семинар прошел по инициативе Правительства Петербурга, при участии Комитета по строительству, Ассоциации «Строительно-промышленный комплекс Северо-Запада», Союза строительных объединений и организаций и при поддержке СРО «Объединение строителей СПб».
Специалисты обсудили вопросы перехода строительных компаний Петербурга на работу по №214-ФЗ, новые методы контроля над исполнением этого закона. Уделили внимание практике регистрации договоров долевого участия и права собственности на объекты долевого строительства в Петербурге.
В отдельную тему для обсуждения выделили проектное кредитование жилищного строительства на основе 214-ФЗ, новые законодательные инициативы и поправки в закон, взаимодействие профессиональных объединений и организаций строительного комплекса по №214-ФЗ.
Так, Елена Сафронова, ведущий юрисконсульт компании Setl City, сказала, что работа в рамках 214-ФЗ связана со сложностями для застройщиков, но она необходима. «Хочу подчеркнуть, что не будет этот закон идеален для застройщиков никогда, - говорит эксперт. – Он направлен на защиту интересов граждан, что само по себе правильно – люди вкладывают свои деньги в то, что пока не существует. Такие риски нужно защищать законодательно».
В некоторых компаниях, после принятия №214-ФЗ реализация квартир в строящихся домах идет только через заключение договоров долевого участия с соблюдением всех требований нового законодательства. Так ООО «ГДСК» практикует открытие продаж в объектах только после получения всей необходимой для строительных работ разрешительной документации и договоры, заключаемые с участниками долевого строительства, уже содержали большинство условий, прописанных в законе. «Несмотря на это, изменились бизнес-процессы, правила проведения сделок, и для реализации новой схемы в компании приложили усилия все службы, вплоть до организации нового отдела, отвечающего за работу с УФРС», - говорит коммерческий директор ООО «Городская ДомоСтроительная Компания» Екатерина Немченко.