Эксперт: Ценовое «дно» для жилья эконом-класса на «вторичке» составляет 60 тысяч рублей за 1 кв. м
По оценкам вице-президента АРСПб Александра Гиновкера, цены на недвижимость эконом-класса на вторичном рынке в периферийных районах Санкт-Петербурга вряд ли опустятся ниже 60 тысяч рублей за 1 кв.м. Этот уровень риэлтор считает «долгожданным дном».
По наблюдениям эксперта, на вторичном рынке в Санкт-Петербурге отмечается сужение ценового диапазона: цена за 1 кв. м в типовом жилье и в новых благоустроенных домах различается не более чем в 2 раза.
Между тем в узком сегменте «суперэлитных» апартаментов с эксклюзивными видовыми характеристиками по-прежнему совершаются сделки по цене 20-25 тысяч долларов за 1 кв. м, причем продавцы, как правило, не уступают покупателям более 5% цены предложения. «В этом сегменте никто никуда не торопится», - отмечает А.Гиновкер.
Досрочный выкуп недостроенных объектов социальной инфраструктуры в составе встроено-пристроенных помещений в зонах жилой внутриквартальной застройки, намеченный в рамках антикризисным мер, намеченных Смольным, начнется не ранее 1 июля 2009 г. Об этом было заявлено сегодня на заседании городского правительства.
Как сообщил председатель Комитета по строительству Вячеслав Семененко, в соответствии с поручением губернатора, перечень выкупаемых объектов уже подготовлен. По ряду из них известна и цена. Оставшиеся, как пообещал глава КУГИ Игорь Метельский, будут оценены до конца июня 2009 г.