П.Созинов: Мы призываем брокеров-индивидуалов выйти из «тени»
Отвечая в ходе Интернет-конференции на вопрос АСН-инфо о проблеме сделок с недвижимостью, которые осуществляется помимо агентств и сертифицированных риэлторов, вице-президент Ассоциации риэлторов Санкт-Петербурга и Ленобласти Павел Созинов отметил: «Если реальное количество сделок на «вторичке» в Петербурге снизилось на 25%, то количество сделок в агентствах уменьшилось на 50-60%. То есть увеличилось количество, в том числе, сделок через маклеров, увеличилось число «левых» сделок. Такое положение дел свидетельствует об увеличении рисков для покупателей».
В то же время, он подчеркнул, что «среди брокеров-индивидуалов есть профессионалы, давно и хорошо работающие на рынке. Задача бизнес-сообщества помочь им выйти из «тени», посредством вовлечения их в реальную общественную деятельность. Не следует опасаться и возникновения сообществ ПБОЮЛ, нужно понимать, что во многих регионах – это состоявшийся факт. Рынок становится сложнее».
В то же время не каждый «индивидуал» и юрлицо, по мнению П.Созинова, способны квалифицированно работать на рынке. И это создает серьезную проблему. Он отметил: «К сожалению, системы допуска в профессию риэлтор нет. Что позволяет практически любому ООО или ИП декларировать предоставление такой услуги. Сейчас около 600 юрлиц периодически подают в листинги рекламу об объектах. Можно ли их считать риэлторами? Безусловно, не всех. Количество юрлиц, более-менее стабильно подающих рекламу об объектах, сократилось на 30%. Значительная часть рынка ушла в «тень». Так что о чистоте петербургского ландшафта на рынке недвижимости приходится только мечтать».
СПб ГУП «Ленсвет» ко Дню города завершил установку архитектурно-художественной подсветки отреставрированной правой части фасадов Воскресенского Новодевичьего монастыря на Московском пр., основанного в середине XVIII в. по указу императрицы Елизаветы Петровны.
Проект предусматривает архитектурно-художественную подсветку внешнего фасада монастыря, пятиглавого Воскресенского храма и Афонской церкви, выполненную в едином стиле, в основе которого лежит способ равномерной заливки рассеянным светом с акцентом на купола и кресты. На сегодняшний день установлено 78 прожекторов общей потребляемой мощности 13,5 кВА. Для воплощения авторского замысла в проекте применяется самое современное энергосберегающее светотехническое оборудование производства фирмы iGuzzini (Италия), переданное в дар Санкт-Петербургу.
Особое внимание в проекте уделено сохранности зданий Воскресенского Новодевичьего монастыря. Для этого все осветительные приборы расположены на опорах перед фасадами и на крышах зданий с соблюдением всех мер предосторожности от повреждений кровли. Прожектора крепятся к трубам с помощью обхватывающих кронштейнов. Кабель питания проложен в специальных трубах, что исключает какие-либо повреждения фасадов и кровли.
Работы по архитектурно-художественной подсветке Воскресенского Новодевичьего монастыря планируется продолжить по мере воссоздания обители.