MCG возьмет кредит на сумму 4,5 млрд рублей у ВТБ на завершение проекта Imperia Tower


28.05.2009 12:04

Девелоперская компания MosCityGroup (MCG) договорилась с ВТБ о предоставлении 4,5 млрд. рублей на достройку Imperia Tower в деловом центре «Москва-Сити». Соответствующее соглашение подписано между ЗАО «Флейнер-Сити», дочерней компанией MCG, и банком. Как рассказал председатель совета директоров MCG Павел Фукс, компания уже получила первый транш в размере почти 1,07 млрд. рублей, пишет газета «РБК daily».

Нынешнее кредитное соглашение не первый опыт сотрудничества MCG и ВТБ в рамках проекта Imperia Tower. В декабре 2007 и мае 2008 г. девелопер получил от банка два транша общим объемом 2,12 млрд. рублей. Срок этих кредитов так же, как и нового, истекает в 2010 г. Правда, в MCG уточняют, что по условиям соглашения срок последнего кредита может быть продлен. На сегодняшний день в строительство Imperia Tower уже инвестировано 7,5 млрд. рублей. Общая площадь объекта составит 293,1 тысяч кв. м, в том числе 76,7 тысячи кв. м офисов и 45 тысячи кв. м апартаментов.

Средства на Imperia Tower были предоставлены под залог имущественных прав – части площадей в самой башне, однако их объем не раскрывается.

Участники рынка недвижимости полагают, что ВТБ мог бы быть заинтересован в жилой части Imperia Tower. Банк уже владеет 60 тысяч кв. м офисов в «Федерации» Mirax Group, в которые он не успел пока переехать из-за кризиса. В то же время, по словам П.Фукса, почти все апартаменты в Imperia Tower уже проданы. «Офисы мы планировали сдавать в аренду, но, видимо, будем все же продавать. Недавно был запущен пилотный проект по продаже офисов на одном из этажей небольшим метражом – от 40 кв. м, в результате которого было реализовано более половины этажа», - заметил он.


Подписывайтесь на нас:


26.05.2009 14:36

Ход реализации нацпроекта «Доступное и комфортное жилье – гражданам России» обсудили на оперативном совещании правительства Карелии, которое провел вице-премьер Александр Колесов. Из бюджетов всех уровней на реализацию проекта в 2009 г. запланировано направить почти 1,14 млрд. рублей. Из федерального бюджета будет выделено 574 млн. рублей, из республиканского - 543 млн. и бюджетов МО - 22 млн.

Как доложил вице-премьер, министр строительства региона Валерий Момотов, с начала 2009 г. в Карелии введено в эксплуатацию 48,3 тысячи кв. м общей площади жилых домов, что в 1,7 раза больше, чем за аналогичный период 2008 г. Доля ИЖС составляет 30%. Всего в 2009 г., учитывая кризисные явления, в регионе планируется ввести 148 тысяч кв. м, что соответствует объему введенного жилья за 2008 г.

Несмотря на кризис, за январь-апрель 2009 г. объем ипотечных жилищных кредитов и займов в республике не только не сократился, но и возрос в 1,2 раза к аналогичному периоду 2008 г. Жители Карелии взяли 412 ипотечных жилищных кредитов и займов на общую сумму 486 млн. рублей. Из 412 граждан, оформивших ипотеку, 385 включены в состав участников подпрограммы «Развитие ипотечного жилищного кредитования» для получения государственной поддержки в виде выплаты компенсации части процентной ставки по кредитам и займам.

На 2009 г. республике выделено 37 жилищных сертификатов для 3 категорий граждан: участникам ликвидации последствий радиационных аварий будет выдано 22 сертификата, вынужденными переселенцами – 4 сертификата и «северянам» – 11 сертификатов.

Для реализации подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей» Минстрой Карелии направил заявку на участие в конкурсном отборе на получение средств федерального бюджета в размере 87 млн. рублей. В случае выделения республике заявленных средств, 147 молодых семей получат государственную поддержку на улучшение жилищных условий.

Валерий Момотов также рассказал, что в рамках мероприятий по обеспечению жильем иных категорий граждан идет строительство 69-квартирного жилого дома в Сортавале для жителей, переселяемых с острова Валаам. Из бюджета Карелии на строительство дома перечислен 41 млн. рублей в 2008 г. и 6 млн. в 2009 г. Из федерального бюджета в 2008 г. было выделено 50 млн. рублей. Сдача дома запланирована на конец мая.

В Карелии реализуется программа по расселению аварийного жилищного фонда, основной целью которой является стимулирование развития рынка жилья путем приобретения жилых помещений в многоквартирных домах, степень строительной готовности которых составляет не менее 70% с обеспечением ввода их в эксплуатацию в 2009 г. В программе участвуют Петрозаводск и Сортавала. К расселению планируются 8 аварийных домов общей площадью 1,9 тысячи кв. м. На эти цели запланировано направить 84,1 млн. рублей; из них средства Фонда ЖКХ – 59,2 млн. рублей и средства бюджета Карелии – 24,9 млн. рублей.

Кроме того, в 2009 г. в Фонд ЖКХ была направлена заявка на получение средств на реализацию второй программы по расселению аварийного жилья, участниками которой стали 7 МО: Петрозаводск, Сегежа, Кемь и Сортавала, а также Ляскельское, Заозерское, Нововилговское сельские поселения. В результате ее реализации будет расселен 41 аварийный жилой дом общей площадью 7,75 тысячи кв. м, сообщает пресс-служба правительства региона.


Подписывайтесь на нас: