Инвестиционная программа «Вологдаэнерго» на 2009 г. составит около 270 млн. рублей
Капвложения в объекты инвестиционной программы филиала ОАО «МРСК Северо-Запада» «Вологдаэнерго», обеспеченные финансированием, составят 269,76 млн. рублей. По словам начальника департамента капстроительства «Вологдаэнерго» Валерия Рыбина, большая часть средств – 236 млн. рублей – направлена на техническое перевооружение и реконструкцию объектов электроэнергетики. Из них на воздушные линии – 17,5 млн., на подстанции – 180 млн., на разработку проектно-инженерных решений – 14 млн. рублей.
На строительство новых объектов в 2009 г. выделяется 33,8 млн. рублей. Большая часть этих средств пойдет на строительство линий электропередачи – 23,8 млн. рублей. Основными объектами инвестиционной программы «Вологдаэнерго» в 2009 г. являются реконструкция II пускового комплекса ПС-110 кВ Центральная в Вологде и строительство отпайки ВЛ-110 кВ Красавино, сообщает пресс-служба компании.
К 2014 г. годовая прибыль только от управления объектами складской недвижимости Московской области превысит 1 млрд. рублей, передает ИА Интерфакс со ссылкой на данные исследования компании IQ Property Management по текущей ситуации рынка и перспективам его развития.
Исследование было проведено на основе официальных данных на конец 2008 г. В аналитическом обзоре суммарный объем действующих объектов складской недвижимости (всех классов) в Московском регионе оценен в 3,5 млн. кв. м, причем 2, 5 млн. кв. м – склады класса А, а 1 млн. кв. м – остальные классы. «Суммарные затраты на эксплуатацию этой площади составляют порядка 90 млн. долларов. Годовая прибыль от управления существующими объектами всех классов составляет 9 млн. долларов», - говорит генеральный директор IQ Property Management Евгений Гриханов.
70% рынка сосредоточено у трети владельцев, которым потенциально выгоднее привлекать внешние управляющие компании, вне зависимости от их размера, а остальные 30% - это мелкие объекты недвижимости, которым для эффективного управления и эксплуатации выгоднее привлекать крупные УК.
По прогнозам ведущих консалтинговых компаний в 5-летней перспективе ожидается 3-кратный рост рынка складской недвижимости, соответственно вырастет и рынок управления объектами. После завершения строительства и ввода в эксплуатацию строящихся и проектируемых складских комплексов в Московском регионе рынок достигнет 11,5 млн. кв. м. «После определенной стагнации в девелопменте складской недвижимости, возникшей в результате мирового финансового кризиса, рынок продолжит свое активное развитие. По нашим ожиданиям возникшая пауза в девелопменте не продлится более 2 лет», - прогнозирует Е.Гриханов. К 2014 г. рост операционного оборота средств, полученных от управления складской недвижимости, приблизится к 10 млрд. рублей в год, а возможная годовая прибыль составит 1 млрд. рублей.