Стоимость жилья эконом-класса в Москве приблизилась к отметке 4000 долларов за 1 кв. м

27.05.2009 15:46

По данным Бюро недвижимости «Агент 002» в эконом-классе стоимость 1 кв. м вплотную приблизилась к отметке 4000 долларов. Экономичное жилье на вторичном рынке за неделю (с 18 по 24 мая) подешевело на 1,9% (до 4099 долларов за 1 кв. м). Предложение в этом классе снизилось на 6%, до 30 тысяч объектов.

Квартиры бизнес-класса подорожали на 0,6%. 1 кв. м в этом классе стоит теперь 6703 долларов. Количество квартир, выставленных на продажу, снизилось на 11,4% и составляет 9,4 тысячи объектов.

Элитное жилье на продемонстрировало рост на 0,8%. Стоимость 1 кв. м находится на уровне 13148 долларов. Объем предложения здесь снизился на 4,3%, до 11,5 тысячи квартир.

Подписывайтесь на нас:

Среднерыночная ставка по ипотечным продуктам в РФ в мае 2009 г. увеличилась на 0,13% и составила 19,92%
27.05.2009 14:11

Среднерыночная ставка по ипотечным продуктам в мае 2009 г. увеличилась на 0,13% и составила 19,92% (апрель 2009 г. – 19,79%), По сравнению с январем 2009 г. рост среднерыночной ставки по рублевым кредитам составил 1,7%, передает ИА Интерфакс со ссылкой на исследование компании «Кредитмарт».

По сравнению с апрелем 2009 г. среднерыночные ставки в долларах незначительно понизились, а в абсолютном значении средняя ставка составила 15,44% (апрель 2009 г. – 15,48%). По сравнению с январем 2009 г. рост среднерыночной ставки по долларовым кредитам составил 0,95% (январь 2009 г. – 14,49%).

В мае 2009 г. процентные ставки в рублях и долларах в предложениях с фиксированной ставкой показали разнонаправленные движения, но при этом изменения являются незначительными. Предложение банков по программам с плавающими процентными ставками остается по-прежнему ограниченным. За прошедший месяц среднерыночная ставка по данной категории кредитов в рублях резко снизилась, что связано с колебаниями ставки MosPrime из-за изменения ставки рефинансирования Центральным Банком РФ. Среднерыночная ставка по кредитам с плавающей процентной ставкой в рублях в мае 2009 г. уменьшилась на 3,53% и составила 21,24% (апрель 2009 г. – 24,77%), а по кредитам в долларах составила 10,24% (апрель 2009 г. – 10,86%). Таким образом, по сравнению с январем 2009 г. снижение среднерыночной ставки по программам с плавающими процентными ставками в рублях составило 14,32% (в марте – 10,79%).

В мае 2009 г. общее число банков, предлагающих ипотечные кредиты на покупку жилья на вторичном рынке жилья, не изменилось: их по-прежнему 17 (март 2009 г. – 18 банков). Количество банков, предлагающих целевые кредиты под залог имеющегося объекта недвижимости, также не изменилось (11). 9 банков предлагают кредиты на покупку дома с землей на вторичном рынке жилья (апрель 2009 г. – 8 банков).

Максимальное соотношение показателя кредит/залог по всем программам составляет 80%, кроме кредитов под залог имеющегося объекта недвижимости, где соотношение составляет 70%. Максимальный срок кредита на приобретение квартиры на вторичном рынке – 50 лет, по кредиту под залог имеющейся недвижимости – 30 лет, по кредиту на покупку дома с земельным участком – 30 лет.

Подписывайтесь на нас: