Власти Петербурга рассматривают возможность выпуска инфраструктурных облигаций
Власти Петербурга рассматривают возможность выпуска инфраструктурных облигаций для обеспечения финансирования реализации городских транспортных инвестиционных проектов, сообщил председатель Комитета по инвестициям и стратегическим проектам Максим Соколов в ходе конференции «Транспортная инфраструктура в России».
«Петербург в настоящее время рассматривает весь спектр возможностей для привлечения стороннего финансирования в инфраструктурные проекты. Мы уверены, что одной из моделей такого привлечения может служить выпуск инфраструктурных облигаций», - сказал он.
М.Соколов уточнил, что изучается опыт других стран в этой области, рассматриваются различные схемы. По его мнению, выпущенные проектными компаниями ценные бумаги смогут получить поддержку в виде гарантий Минфина, что позволит привлечь к финансированию проектов консервативных инвесторов, таких как пенсионные фонды и страховые компании, передает ИА Интерфакс.
Холдинг «Адамант» близок к завершению сделки по продаже 40 и 50% долей в ТРК «Заневский каскад» и «Заневский каскад-2» группе компаний «Здоровье». По той же схеме в ближайшее время могут быть проданы доли в двух торгово-развлекательных комплексах «Континент», также принадлежащих «Адаманту», пишет газета «РБК daily» со ссылкой на источник, знакомый с ходом переговоров.
Президент «Адаманта» Игорь Лейтис подтвердил, сделка по продаже доли «Заневских каскадов» состоится с ближайшие дни, как только вернется президент и основной владелец группы компаний «Здоровье» Вадим Тарасов.
Эксперты оценивают сумму сделки по покупке долей в 4 ТРК даже с учетом кризиса примерно в 150 млн. долларов. Известно, что «Адамант» ввел в эксплуатацию «Континенты» на пр. Стачек и Байконурской ул. в 2006-2007 гг., вложив в них суммарно около 80 млн. долларов. Площадь 2 объектов – более 90 тысяч кв. м, но несколько помещений (в частности, около 10 тысяч кв. м ТРК на пр. Стачек) было продано. Суммарная площадь «Каскадов» - около 47 тысяч кв. м, I очередь была построена в
Причиной продажи, по мнению участников рынка, могла стать необходимость финансирования других объектов холдинга. Гендиректор компании «Петрополь» Марк Лернер полагает, что «Адамант» мог столкнуться с проблемами ликвидности, учитывая его активное развитие в предыдущие годы. При этом перспективы проданных объектов он оценивает как хорошие. «Несмотря на то, что коммерческая недвижимость и ритейл, в частности, сегодня «упали» сильнее всего, эти объекты являются качественными, с прекрасной транспортной доступностью, - говорит М.Лернер. – Через пару лет этот рынок восстановится, и новые собственники получат ощутимые дивиденды».