АПУИСП: В поисках ответов на вызовы времени

27.05.2009 14:41

В Петербурге прошла II научно-практическая конференция «Управление строительно-инвестиционными проектами: теория, практика, инновации», в рамках которой управляющие инвестиционно-строительными проектами обменялись опытом, познакомились с новыми технологиями, а также обсудили вопросы, связанные с переходом отрасли на саморегулирование. Особое внимание профессионалы рынка уделили работе компаний в условиях падающего рынка.

Как известно, после вступления в силу 148-ФЗ и отмены лицензирования, функции генподряда, технического надзора и контроля, а также инжиниринговая деятельность не вошли в перечень работ, оказывающих влияние на безопасность объектов строительства, поэтому они не подлежат обязательному саморегулированию. Если ранее все управляющие компании работали по лицензии, то сегодня они могут вступить с строительное СРО на добровольной основе или работать по индивидуальным стандартам. Перед профессиональным сообществом управляющих и девелоперов встают новые задачи, для решения которых требуется опыт и знания.

«В нынешних условиях мы не отказались от идеи создания профессионального рынка услуг по управлению строительными проектами, - сказал Геннадий Киркин, президент Ассоциации профессиональных управляющих инвестиционно-строительными проектами (АПУИСП), генеральный директор ЗАО «Строительная компания «Ирбис». – Одним из важнейших шагов станет создание СРО управляющих. Наша Ассоциация разработала профессиональный стандарт для управляющих, включающий основные требования и стандарты к профессиональной деятельности. Документ сейчас на согласовании».

Кроме того, в своем докладе он осветил вопрос подготовки кадров: «Специалистов подобного профиля не готовит ни один вуз, а обобщенный стандарт «управляющий проектом» не подходит для столь специфической отрасли, как строительство». Г.Киркин рассказал о разработке совместно с Политехническим университетом программы магистерской подготовки узких специалистов – управляющих строительными проектами, а также о принятии кодекса профессиональной этики АПУИСП.

Об особенностях реализации крупных объектов, финансируемых за счет средств федерального бюджета рассказал Александр Молодожников, начальник отдела ФГУ «Северо-Западная дирекция по строительству, реконструкции и реставрации». Он отметил, что процесс управления подобными проектами имеет ряд особенностей в плане организации и финансирования. В качестве примера подобной стройки А.Молодожников привел новое здание Мариинского театра.

Согласование инвестпроектов в Петербурге стало темой для доклада Максима Аронова, гендиректора ООО «Центр согласований». «После введения ПЗЗ, устанавливающих порядок регулирования землепользования и застройки в Петербурге, многие инвесторы, строители и девелоперы столкнулись с непреодолимыми барьерами, - утверждает эксперт. – Это связано с несоответствием назначения объектов и разрешенных видов использования земельных участков, при котором требуется получать особое разрешение на строительство. Такая ситуация сложилась из-за невнимательного отношения собственников и управляющих проектами к нормам ПЗЗ».

Для решения этих проблем Центр согласований занимается сегодня «градостроительным консалтингом». Этот новый продукт позволяет инвесторам и заказчикам узнать, можно ли инвестировать в данный проект на указанной территории, какие есть ограничения, а также фактическое и перспективное инженерное обеспечение.

МЕТКИ: АПУИСП
Подписывайтесь на нас:

В 2009 г. Петербург реализует 4 проекта реконструкции театров
19.05.2009 14:16

В течение 2009 г. в Санкт-Петербурге, несмотря на кризис, должна завершиться реконструкция 4 театров. Об этом рассказала вице-губернатора Алла Манилова в ходе осмотра строительной площадки театра «Буфф». Кроме театра «Буфф», который откроется в новом здании, возводимом ООО «Петербургтрансстрой» на месте снесенного кинотеатра «Охта», в 2009 г., как уточнил вице-губернатор Роман Филимонов, откроются после реконструкции также Каменноостровский театр, Молодежный театр на Фонтанке и театр «Зазеркалье».

Во всех 4 театрах будет установлено оборудование, разработанное на современном европейском уровне (что уже сделано в Александринском театре и Театре комедии), что позволит городу не только создать оптимальные условия для творческой деятельности, но и значительно расширить возможности для приема театральных коллективов из других стран. Как напоминает А.Манилова, в течение года Санкт-Петербург утвердился как театральная столица России, собрав рекордное количество призов «Золотая маска» и с успехом осуществив гастроли в рамках «Петербургских театральных сезонов» в Праге и Берлине.

Она подчеркнула, что из 4 театров, которые в 2009 г. получат новые помещения с современной театральной техникой, 3 предназначены преимущественно для молодежной аудитории, в том числе театр «Буфф» - по выражению вице-губернатора, театр эксперимента, где апробируется смелое смешение жанров и музыкальных композиций.

«Когда мы составляли городскую программу реконструкции театров на 2009 г., мы еще не знали, что он будет объявлен Президентом России Годом молодежи», - отметила А.Манилова. По ее мнению, открытие Театра «Буфф» создаст особые возможности для привлечения в театр наиболее способных молодых актеров, поскольку в том же здании будет открыт культурно-досуговый центр Красногвардейского района. Это принесет большую пользу и самому району, которому не придется решать проблему поиска преподавательских кадров. Как напомнила А.Манилова, до сих пор в районе, несмотря на его близость к историческому центру, не было ни одного театра городского значения.

МЕТКИ: АЛЛА МАНИЛОВА
Подписывайтесь на нас: