Среднерыночная ставка по ипотечным продуктам в РФ в мае 2009 г. увеличилась на 0,13% и составила 19,92%

27.05.2009 14:11

Среднерыночная ставка по ипотечным продуктам в мае 2009 г. увеличилась на 0,13% и составила 19,92% (апрель 2009 г. – 19,79%), По сравнению с январем 2009 г. рост среднерыночной ставки по рублевым кредитам составил 1,7%, передает ИА Интерфакс со ссылкой на исследование компании «Кредитмарт».

По сравнению с апрелем 2009 г. среднерыночные ставки в долларах незначительно понизились, а в абсолютном значении средняя ставка составила 15,44% (апрель 2009 г. – 15,48%). По сравнению с январем 2009 г. рост среднерыночной ставки по долларовым кредитам составил 0,95% (январь 2009 г. – 14,49%).

В мае 2009 г. процентные ставки в рублях и долларах в предложениях с фиксированной ставкой показали разнонаправленные движения, но при этом изменения являются незначительными. Предложение банков по программам с плавающими процентными ставками остается по-прежнему ограниченным. За прошедший месяц среднерыночная ставка по данной категории кредитов в рублях резко снизилась, что связано с колебаниями ставки MosPrime из-за изменения ставки рефинансирования Центральным Банком РФ. Среднерыночная ставка по кредитам с плавающей процентной ставкой в рублях в мае 2009 г. уменьшилась на 3,53% и составила 21,24% (апрель 2009 г. – 24,77%), а по кредитам в долларах составила 10,24% (апрель 2009 г. – 10,86%). Таким образом, по сравнению с январем 2009 г. снижение среднерыночной ставки по программам с плавающими процентными ставками в рублях составило 14,32% (в марте – 10,79%).

В мае 2009 г. общее число банков, предлагающих ипотечные кредиты на покупку жилья на вторичном рынке жилья, не изменилось: их по-прежнему 17 (март 2009 г. – 18 банков). Количество банков, предлагающих целевые кредиты под залог имеющегося объекта недвижимости, также не изменилось (11). 9 банков предлагают кредиты на покупку дома с землей на вторичном рынке жилья (апрель 2009 г. – 8 банков).

Максимальное соотношение показателя кредит/залог по всем программам составляет 80%, кроме кредитов под залог имеющегося объекта недвижимости, где соотношение составляет 70%. Максимальный срок кредита на приобретение квартиры на вторичном рынке – 50 лет, по кредиту под залог имеющейся недвижимости – 30 лет, по кредиту на покупку дома с земельным участком – 30 лет.

Подписывайтесь на нас:

«Интеко» и KFS-Group представили элитный жилой дом в центре Москвы
27.05.2009 12:28

Состоялась презентация элитного жилого дома, расположенного в центре Москвы по адресу: Гранатный пер., вл. 6-8. Соинвесторами проекта в равных долях выступают ЗАО «Интеко» и компания KFS-Group. Главный архитектор - Сергей Чобан. Сдача объекта в эксплуатацию запланирована на декабрь 2009 г., в настоящее время – в соответствии с графиком – в здании завершены монолитные работы, строители приступили к облицовке фасадов.

«Инвестиции в проект составят порядка 2 млрд. рублей. Половина из них – собственные деньги соинвесторов, другая половина – заемные средства, полученные в рамках кредитной линии, открытой Сбербанком РФ», ‑ сообщил президент KFS-Group Сергей Лазарев.

Общая площадь здания с подземной автостоянкой – около 15400 кв. м, в нем расположатся элитные квартиры площадью от 150 до 520 кв. м.

Вице-президент ЗАО «Интеко» Олег Солощанский подчеркнул: «Наша компания обладает большим опытом создания недвижимости высокого класса, однако мы впервые попробовали свои силы в luxury-сегменте. И, на мой взгляд, у нас получилось очень удачное сотрудничество с архитектором, соинвестором и Сбербанком РФ. Так что и в будущем мы будем готовы принять участие в реализации подобных проектов».

Дом на Гранатном, органично вписанный в окружающую историческую застройку, состоит из трех корпусов (4, 6 и 9 этажей), объединенных высокими стеклянными перемычками переходов. Каждый корпус будет облицован натуральным камнем (известняком и гранитом), украшен искусной резьбой ручной работы. В целом фасады представляют собой индивидуальные, но объединенные общими мотивами произведения, не повторяющие, но развивающие друг друга. Будет уделено большое внимание оформлению входных групп и планировке придомовой территории. Современная инженерная инфраструктура по системе «умный дом» обеспечит жильцам высокий уровень комфорта. В доме впервые в России реализовано понятие «квартира-особняк».

По словам С.Чобана: «При разработке проекта было принято решение создать современное здание с насыщенным декором, который, плавно перетекая в интерьеры, объединяет внешний облик здания и его внутренне пространство. Орнамент на фасадах придает им изящество и глубину. В доме предусмотрены большие «французские» окна, обеспечивающие отличную инсоляцию. Все вместе – само место расположения, архитектура, дизайн интерьеров и отделка формируют атмосферу красоты и гармонии, создавая каждому жильцу ощущение «собственного особняка в центре Москвы».

Президент KFS-Group Сергей Лазарев отметил: «Мы работаем над этим проектом совместно с «Интеко» и С.Чобаном уже на протяжении 5 лет. Это – очень сложное, но интересное здание. И мы рассчитываем общими усилиями создать настоящий шедевр, в котором с использованием современных технологий будут воплощены лучшие традиции русской архитектуры».

МЕТКИ: ИНТЕКО, ЭЛИТНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ
Подписывайтесь на нас: