Холдинг «Адамант» продает доли в двух очередях ТРК «Заневский каскад» и в двух ТРК «Континент»
Холдинг «Адамант» близок к завершению сделки по продаже 40 и 50% долей в ТРК «Заневский каскад» и «Заневский каскад-2» группе компаний «Здоровье». По той же схеме в ближайшее время могут быть проданы доли в двух торгово-развлекательных комплексах «Континент», также принадлежащих «Адаманту», пишет газета «РБК daily» со ссылкой на источник, знакомый с ходом переговоров.
Президент «Адаманта» Игорь Лейтис подтвердил, сделка по продаже доли «Заневских каскадов» состоится с ближайшие дни, как только вернется президент и основной владелец группы компаний «Здоровье» Вадим Тарасов.
Эксперты оценивают сумму сделки по покупке долей в 4 ТРК даже с учетом кризиса примерно в 150 млн. долларов. Известно, что «Адамант» ввел в эксплуатацию «Континенты» на пр. Стачек и Байконурской ул. в 2006-2007 гг., вложив в них суммарно около 80 млн. долларов. Площадь 2 объектов – более 90 тысяч кв. м, но несколько помещений (в частности, около 10 тысяч кв. м ТРК на пр. Стачек) было продано. Суммарная площадь «Каскадов» - около 47 тысяч кв. м, I очередь была построена в
Причиной продажи, по мнению участников рынка, могла стать необходимость финансирования других объектов холдинга. Гендиректор компании «Петрополь» Марк Лернер полагает, что «Адамант» мог столкнуться с проблемами ликвидности, учитывая его активное развитие в предыдущие годы. При этом перспективы проданных объектов он оценивает как хорошие. «Несмотря на то, что коммерческая недвижимость и ритейл, в частности, сегодня «упали» сильнее всего, эти объекты являются качественными, с прекрасной транспортной доступностью, - говорит М.Лернер. – Через пару лет этот рынок восстановится, и новые собственники получат ощутимые дивиденды».
Сегодня на заседании правительства Санкт-Петербурга в ходе обсуждения вопроса о подготовке к отопительному сезону 2009-2010 гг. губернатор региона Валентина Матвиенко потребовала от энергоснабжающих организаций обеспечить к 2011 г. полный отказ от профилактических летних отключений горячей воды.
Уже летом 2009 г. жители 5 из 18 районов Петербурга – Петроградского, частично Курортного и Петродворцового, Московского и Красносельского – смогут ощутить преимущества отказа от сезонных отключений, - пообещал глава городского Комитета по энергетике и инженерному обеспечению Олег Тришкин. По его словам, это стало возможным благодаря реализации программы реконструкции сетей.
Как сообщил генеральный директор ОАО «ТГК-1» Борис Вайнзихер, в 2009 г. на реализацию программы по переходу на непрерывное теплоснабжение из собственных средств компании будет выделено 70 млн., а в 2010 г. – 140 млн. рублей.
Однако в ответ на предложение руководства ОАО «ТГК-1» покрыть эти расходы за счет увеличения тарифа на горячую воду, В.Матвиенко ответила отказом, потребовав от руководителей «ТГК-1», а также ГУП «ТЭК Санкт-Петербурга» и ЗАО «Лентеплоснаб» решить эту задачу «самостоятельно».
Кроме того, губернатор напомнила чиновникам и главам энергоснабжающим организаций о ранее выданном поручении по сокращению сроков сезонных отключений в 2009 и 2010 гг. с 21 до 15 дней. «Прошу всех ответственных лиц жестко следить за соблюдением этих сроков», – подчеркнула она.