Эксперт: До конца 2009 г. арендные ставки на торговую недвижимость могут снизиться еще на 10-15%
Арендные ставки в коммерческой недвижимости еще не достигли дна, считают участники круглого стола в Ассоциации риэлторов Санкт-Петербурга. Сегодня условия на рынке торговой недвижимости диктует арендатор, говорит исполнительный директор PraktisCB Юлия Готовская. «На рынке помещений много, и борьба за арендатора только началась», - убеждена она.
По мнению директора ООО «Олимп-2000» Людмилы Прямицыной, до конца 2009 г. арендные ставки на торговую недвижимость могут снизиться еще на 10-15%. Она отмечает, что в ходе сделок многие арендаторы оговаривают условие оплаты риэлторских услуг за счет арендодателя, на что последний вынужден соглашается. «Таким образом, по существу трансформируется психология собственника», - считает эксперт, оценивая эту тенденцию как признак оздоровления рынка.
«Это нормальный рынок», - подчеркивает гендиректор АН «Адвекс-Московский» Максим Чернов, напоминая о том, что оплата сделки по аренде за счет арендодателя соответствует мировой практике.
I очередь строительства водоочистных сооружений в Петрозаводске будет завершена до конца 2009 г. Как рассказал на пресс-конференции в Петербурге глава Карелии Сергей Катанандов, стоимость этого этапа проекта составляет 1,3 млрд. рублей.
С вводом I очереди проекта будет решена лишь треть намеченных задач, - отметил он. В запасе у карельских властей – готовый проект установки систем очистки воды без применения хлора. На его реализацию потребуется еще 700 млн. рублей. Однако начало строительства II очереди пока тормозится. «Такое впечатление, будто в Петрозаводске собрались строители со всего мира, а достроить очистные сооружения некому. ФАС отменил итоги двух конкурсов по определению подрядчика, сейчас идем в третий заход», - рассказал С.Катанандов.