Эксперт: До конца 2009 г. арендные ставки на торговую недвижимость могут снизиться еще на 10-15%
Арендные ставки в коммерческой недвижимости еще не достигли дна, считают участники круглого стола в Ассоциации риэлторов Санкт-Петербурга. Сегодня условия на рынке торговой недвижимости диктует арендатор, говорит исполнительный директор PraktisCB Юлия Готовская. «На рынке помещений много, и борьба за арендатора только началась», - убеждена она.
По мнению директора ООО «Олимп-2000» Людмилы Прямицыной, до конца 2009 г. арендные ставки на торговую недвижимость могут снизиться еще на 10-15%. Она отмечает, что в ходе сделок многие арендаторы оговаривают условие оплаты риэлторских услуг за счет арендодателя, на что последний вынужден соглашается. «Таким образом, по существу трансформируется психология собственника», - считает эксперт, оценивая эту тенденцию как признак оздоровления рынка.
«Это нормальный рынок», - подчеркивает гендиректор АН «Адвекс-Московский» Максим Чернов, напоминая о том, что оплата сделки по аренде за счет арендодателя соответствует мировой практике.
«СТЭП» завершила реконструкцию и отделку штаб-квартиры российского представительства международной нефтегазовой компании Chevron. Работы проводились в офисе компании в бизнес-центре «Морской дом», расположенном в центре Москвы – в Рахмановском пер. При производстве строительных работ офис Chevron продолжал работать в обычном режиме – это было особым требованием клиента.
Как сообщает пресс-служба компании, в рамках проекта «СТЭП» осуществил полный комплекс работ по внутренней отделке помещений, включая прокладку инженерных коммуникаций и монтаж оборудования, необходимого для комфортной работы современного офиса.
«Новый офис для Chevron – это успех для нашей компании в Москве, который лишний раз подтверждает возможность эффективного развития даже в условиях кризиса, - отметил директор московского представительства «СТЭП» Алексей Захаров.