144 га в Сестрорецке и Лисьем Носу готовят к торгам под комплексную застройку
15 земельных участков общей площадью около 144 га в Сестрорецке и Лисьем Носу планируется выставить на открытые торги в форме аукциона. Проект соответствующего постановления был представлен сегодня на рассмотрение правительства Санкт-Петербурга главой Комитета по строительству Вячеславом Семененко в числе дополнительных вопросов.
13 участков Сестрорецке – на ул. Иструментальщиков, Приморском шоссе, 2-ой Луговой ул., а также 2 участка в Лисьем Носу на Приморском шоссе предлагается в аренду сроком на 96 месяцев. За это время инвестор должен осуществить проектирование и строительство объектов малоэтажного жилищного строительства, транспортной инфраструктуры, инженерии, а также – в составе общественно-деловой зоны – гостиницы.
Проект постановления пока не подписан из-за предложения по включению в состав лота еще одного участка в Сестрорецке. Как пояснил вице-губернатор Александр Вахмистров, его ранее предполагалось использовать под строительство службы сервиса городских пляжей, но в процессе подготовки документации для нее было найдено другое место.
Тем не менее, как сообщили корреспонденту АСН-инфо в Комитете по строительству, стартовая цена лота останется прежней – 33 млн. рублей.
Президент РФ Дмитрий Медведев признал, что цены на землю в России «запредельные» и объясняет это, в том числе, отсутствием рыночного механизма оценки земли. «Цена одной сотки в Подмосковье может стоить и 200 тысяч долларов. Это безумие, но такие цены до кризиса были, такая ситуация сохраняется и сейчас», - сказал он в Хабаровске.
По словам Д.Медведева, «у нас сегодня нет общего понимания того, каким земельным фондом мы обладаем. Кадастровый учет не поставлен, инвентаризации земли не происходит, у нас нет рыночной оценки земли».
Он считает, что «как только у нас наладится такой учет – для чего специально несколько ведомств объединяются в одну организацию – у нас появится справедливая оценка земли, и земля будет продаваться по нормальным ценам», передает ИА Интерфакс.