Becar Realty Group и европейский альянс EASI объявляют о партнерстве в сфере facility management
Компания Becar Realty Group и международный альянс EASI объявляют о начале двустороннего сотрудничества в сфере управления и эксплуатации недвижимости. Вступая в альянс в качестве одного из партнеров, Becar будет предоставлять услуги в сфере facility management на территории РФ под совместным с EASI брендом. При этом стандарты качества, технологии и уровень сервиса будут соответствовать европейским требованиям.
Открывая офис в новой стране, EASI объединяется с одним из крупнейших игроков местного рынка. Такой способ выхода на локальные европейские рынки EASI практикует с 2006 г. На сегодняшний день альянс представлен в 16 странах и является крупнейшей в своей сфере транснациональной корпорацией Европы. Годовой оборот EASI превышает 122 млн. евро. В управлении у альянса находится около 153 млн. кв. м недвижимости.
«Рынок facility management в России – это практически пустующая ниша, – говорит Маркус Химлес (Marcus Hilmes), оперативный управляющий компании Ray Facility Management Group (Германия), входящей в число основателей альянса. – Если в Германии сегодня зарегистрировано более 19 тысяч управляющих компаний, то на всей территории России профессиональных УК в этой сфере не более 200. При этом потенциал рынка огромный. Только в Москве объем сферы услуг по управлению коммерческими объектами в стоимостном выражении составляет, по самым скромным оценкам, от 400 до 600 млн. долларов».
Becar Realty Group сегодня обслуживает более 40 объектов общей площадью свыше 1,1 млн. кв. м, офисы и представительства работают в 14 городах РФ. Компания планирует усилить свои позиции на рынке эксплуатации недвижимости и клининга с помощью тотального управления качеством (total quality management, TQM) и реинжиниринга бизнес-процессов. В ближайшие годы откроются новые офисы в России и СНГ.
На рынок будут выведены новые услуги:
управление строительством (building management) – участие в проектном менеджменте, консультирование проектировщиков по техническому обеспечению объектов, выбору инженерных систем, разработка режимов технической эксплуатации здания;
диспетчеризация всех инженерных систем объекта – уменьшение количества рабочих мест за счет автоматизации процессов, повышение уровня безопасности;
создание единого call-центра – удаленный мониторинг и контроль всех инженерных систем здания;
вывод на рынок профессиональных универсальных бригад, подготовленных в соответствии новейшими стандартами качества.
Компания намерена предоставлять полный спектр услуг в области управления эксплуатацией и клининга. Новые принципы работы позволят клиентам компании экономить 20–25% на эксплуатации зданий, а также повысить уровень безопасности объектов. Общий объем инвестиций, которые Becar Realty Group планирует вложить в развитие этого направления, в ближайшие 2-3 года составит порядка 3 млн. долларов.
«Слияние с альянсом позволит нам существенно расширить список клиентов и внедрить новые технологии работы, новые стандарты и сервисы на российском рынке, – считает президент Becar Realty Group Александр Шарапов, сообщает пресс-служба компании.
Организаторы программы «Жилищный проект» поддерживают инициированную в Москве программу МАССИЗ (Межрегиональная антикризисная система сопровождения ипотечных заемщиков) и приветствуют создание в Санкт-Петербурге Регионального консультационного центра на базе компаний-операторов программы. Об этом сообщил заместитель председателя оргкомитета Петербургского ипотечного форума, исполнительный директор Гражданского жилищного форума Владимир Николаев.
По его словам, петербургские заемщики, у которых в период кризиса возникли проблемы с возвращением долга в рамках жилищных ипотечных договоров, получат возможность получения консультаций в рамках программы МАССИЗ в ходе очередного «Жилищного проекта», которое пройдет 9 июня.
Одной из тем конференции для профессионалов «Актуальные вопросы развития риэлторского бизнеса», которая состоится в рамках мероприятия, будут «проблемы взаимодействия банков и брокерских организаций при ипотечном кредитовании». Региональный консультационный центр МАССИЗ, открытый на базе компании «Уником», сформирован из состава сертифицированных брокеров, получивших возможность реализовать свою квалификацию в работе с проблемными заемщиками.
Консультации в рамках программы также будут развернуты в рамках Жилищного конгресса, сообщил В.Николаев. Как пояснил руководитель проекта МАССИЗ, председатель Лиги сертифицированных ипотечных брокеров Владимир Лопатин, первичные консультации заемщиков при их самостоятельном обращении будут бесплатными.
Для обучения петербургских специалистов центр МАССИЗ будет проводить месячные курсы, в программу которых войдет обучение в области реализации недвижимости, являющейся предметом ипотеки или имущественным залогом, сообщил председатель правления «Уником» Павел Штепан. Предполагается, что консультационный центр также поучаствует совместно с органами власти Санкт-Петербурга в формировании маневренного фонда.
Председатель Комитета по законодательству петербургского ЗакС Виктор Евтухов, также возглавляющий Рабочую группу по защите прав вкладчиков, заемщиков и дольщиков при региональной организации партии «Единая Россия», сообщил, что в ближайшее время ЗакС обсудит поправки к федеральному закону «О банкротстве физических лиц». По его словам, фракция поддерживает постоянные контакты с профильным комитетом Госдумы. «Нам необходимо вместе с федеральными законодателями защитить интересы как заемщиков, так и банков», - подчеркнул В.Евтухов.
По его данным, в Петербурге около 40 тысяч семей имеют проблемы с возвращением ипотечных кредитов, но в ближайшие месяцы это число может удвоиться. Рабочая группа по защите прав вкладчиков, наемщиков и дольщиков принимает на себя функции политического координатора МАССИЗ.