Sadko-Management и Ruukki создали консорциум для строительства в Петербурге
Компания Sadko-Management, «дочка» итало-швейцарского трастового холдинга Sadko Real Estate (SRE) и компания «Руукки Рус», дочерняя структура финского холдинга Ruukki, создали консорциум для реализации проектов в области жилого, промышленного и коммерческого строительства в Северо-Западном регионе России. Об этом сообщил генеральный директор Sadko-Management Альберт Фролов. По его словам, договор носит эксклюзивный характер для региона. До сих пор подобные консорциумы Ruukki были созданы только в Сочи, Калуге и Нижнем Новгороде, пишет газета «РБК daily».
«В рамках партнерства «Руукки Рус» выступит поставщиком технологий и материалов для строек, которые на правах девелопера и подрядчика реализует в регионе еще одна «дочка» SRE – ООО «Садко-Девелопмент», - сообщил А.Фролов. По словам главы «Руукки Рус» Сергея Чернышова, первое время материалы для строек Sadko будут поставляться с завода Ruukki в Обнинске. «В будущем возможно строительство завода на Северо-Западе. Но на ближайшие 2 года мощностей в Подмосковье будет достаточно», - говорит С.Чернышов. По его словам, новые технологии, которые появились на российском рынке в начале
До конца
По данным аналитического центра Агентства недвижимости «Доки» в 2009 г. сезон аренды загородных домов и коттеджей начался позже на 1,5 месяца. Активизация со стороны арендаторов наблюдается с начала апреля. Спросом пользуются дома эконом-класса стоимостью до 60 тысяч рублей и расположенные до 30 км от МКАДа, а также дома бизнес-класса до 128 тысяч рублей и расположенные до 20 км от МКАДа.
Предложение в настоящее время существенно превышает спрос. На одного арендатора в мае приходится примерно 4-7 предложений об аренде дома или коттеджа. В мае средняя стоимость аренды дома в Подмосковье составляет 108 тыс. рублей, что на 35% меньше прошлогоднего показателя за аналогичный период.
Арендные ставки по отдельным сегментам выглядят следующим образом:
До 15 км от МКАДа:
Объем предложения - 970 объектов
Дома эконом-класса - 59 тысяч рублей
Дома бизнес-класса – 127 тысяч рублей
Элитные дома – 280 тысяч рублей
Самый дешевый дом: 15 км по Дмитровскому шоссе (2 сотки, 56 кв. м, с мебелью, со всеми удобствами) – 17 тысяч рублей в месяц.
Самый дорогой дом: Рублевское шоссе, 1 км от МКАДа (участок – 2 га, дом – 1390 кв. м) – 2,72 млн. рублей в месяц.
До 30 км от МКАДа:
Объем предложения – 1130 объектов
Дома эконом-класса – 48 тысяч рублей
Дома бизнес-класса – 83 тысячи рублей
Элитные дома – 230 тысяч рублей
Самый дешевый дом: Горьковское шоссе, 23 км (полдома с отдельным входом, удобства на улице) – 15 тыс. Рублей в месяц.
Самый дорогой дом: Рублево-Успенское шоссе – 23 км от МКАДа (участок – 0,5 га, дом – 850 кв. м) – 2,1 млн. Рублей
До 60 км от МКАДа:
Объем предложения – 420 объектов
Дома эконом-класса – 27 тысяч рублей
Дома бизнес-класса – 71 тысяча рублей
Элитные дома – 210 тысяч рублей
Самый дешевый дом: Дмитровское шоссе, 48 км (участок 13 соток, дом – 123 кв. м) – 14 тысяч рублей
Самый дорогой дом: Новорижское шоссе, 35 км (участок 35 соток, дом 1 тысяча кв. м) – 1,8 млн. рублей в месяц
До 120 км от МКАДа:
Объем предложения – 86 домов
Средняя стоимость аренды – 27 тысяч рублей в месяц
Самый дешевой дом: Дмитровское шоссе, 75 км (участок 6 соток, дом 50 кв. м) – 8 тысяч рублей в месяц
Самый дорогой дом: Минское шоссе, 70 км (участок - 1 га, дом 700 - кв. м) - 250 тысяч рублей в месяц.