Петербургские специалисты предпримут еще одну экспертизу в попытке спасти дачу Гаусвальд
На сегодняшнем заседании Совета по культурному наследию Санкт-Петербурга было принято решение приостановить действие разрешения на разборку деревянной части дачи Гаусвальд. «Мы решили провести еще одну экспертизу состояния памятника. По полученному нами сообщению группы «Эра», ее согласилась провести Лесотехническая академия», - заявила председатель КГИОП Вера Дементьева.
По ее словам, академия проведет экспертизу совместно с институтом «Спецпроектреставрация», на основании заключения которого летом 2008 г. было принято решение о разборке деревянной части здания, чтобы «не иметь дела с двумя противоречащими друг другу экспертизами и заказывать третью». «Если академия найдет способ сохранить памятник, мы будем ей только благодарны», - подчеркнула В.Дементьева.
Проректор Лесотехнической академии Людмила Щербакова отметила, что проведение экспертизы займет один месяц. «В наше распоряжение уже переданы образцы дереворазрушающих грибов. Мы сделаем их анализ, после чего будет вынесено окончательно решение о судьбе памятника», - сказала она.
Напомним, дача Гаусвальд — деревянный особняк на Каменном острове - одно из первых зданий яркого модерна в Петербурге. Здание было построено в 1898 г. для Евгении Карловны Гаусвальд. Авторы проекта — архитекторы Владимир Чагин и Василий Шёне. В 1918 году в особняке разместили 3-ю детскую колонию имени Луначарского. Потом долгие годы тут был санаторий-профилакторий Ленинградского Металлического завода. В этот период владельцы создали грибкам, которые погубили деревянные конструкции дачи, благоприятную почву для размножения. Не один год текла кровля, не было отопления, а вентиляционные окна в подвале были заложены кирпичом.
В итоге Совет по культурному наследию Петербурга в 2008 г. принял решение разобрать деревянные конструкции дачи. Такое решение было принято после проведения третьей экспертизы института «Спецпроектреставрация», в заключении которой говорится, что деревянная часть дачи, составляющая 80% всего здания, не подлежит реставрации.
Сегодня в Фонде имущества Санкт-Петербурга прошли торги по продаже 24 встроенных помещений и 2 зданий с земельными участками. Также, состоялся аукцион по сдаче в аренду встроенных помещений.
Как сообщает пресс-служба Фонда из 24 встроенных помещений: 6 находятся в Центральном, 5 – в Адмиралтейском, 4 – в Петроградском, 3 – в Василеостровском, по 2 – в Невском и Московском, по 1 – в Курортном и Красногвардейском районах. Общая сумма продаж составляет – 61,75 млн. рублей (общая начальная стоимость – 42,75млн.).
Максимальное превышение – почти в 4 раза – у помещения, расположенного на ул. Восстания, д. 25, лит. А (площадь 64,4 кв.м.). Цена продажи – 1,54 млн. рублей (начальная цена – 400 тысяч).
Самый дорогостоящий лот – помещение на Малом пр. П.С., д. 52, лит. А. (площадь 132,7 кв. м.). Цена продажи – 12,55 млн. рублей (начальная цена – 5,25 млн.). Превышение цены продажи над начальной ценой – в 2,4 раза.
Здания совместно с земельными участками:
- Красное Село, ул. Восстановления, д. 49, корп. 1, лит.А. Площадь здания – 352,4 кв. м., площадь участка – 345 кв. м. Здание расположено в зоне объектов производственного, складского назначения и инженерной инфраструктуры. Количество претендентов – 12. Победитель – физическое лицо – заплатил за лот 3,45 млн. рублей (начальная цена – 1,5 млн.). Превышение – 2,3 раза.
- Павловск, Пушкинская ул., д. 26, лит. А. Площадь здания – 132,8 кв. м, площадь участка – 2706 кв. м. Находится в зоне застройки одноэтажными индивидуальными жилыми домами, с включением объектов общественно-деловой застройки и инженерной инфраструктуры. Количество претендентов – 5. Победитель – физическое лицо - заплатил за лот 7,2 млн. рублей (начальная цена – 7 млн.)
Встроенные помещения в аренду на 10 лет торговались по арендной плате за 1 год:
- Английский пр., д. 17-19, лит. А, пом. 6-Н. Площадь – 26,9 кв. м. Размер годовой арендной платы – 313,2 тысячи рублей (начальный размер – почти 179 тысяч).
- ул. Декабристов, д. 62-64, лит. А, пом. 28-Н. Площадь – 56,1 кв. м. Размер годовой арендной платы – 618,1 тысячи рублей (начальный размер – 398,8 тысячи).
- Новочеркасский пр., д. 29/10, лит. А, пом. 8-Н. Площадь – 538,7 кв. м. Размер годовой арендной платы – 876,7 тысячи рублей (начальный размер – 762,4 тысячи).
Победители аукционов будут арендовать помещения в течение 10 лет, по истечении которых получат преимущественное право продлить договор с КУГИ на следующий срок. Арендная плата в течение десяти лет будет оставаться неизменной.